**VERKAUFT**DIETZ: Einzugsbereite helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 5 Familienhaus!

64354 Reinheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    0800-811 0 711
  • Tel. Durchwahl
    +49 6073 723570
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines 5 Familienhauses in ruhiger Lage von Reinheim - Zeilhard befindet sich diese bezugsfertige Eigentumswohnung! Zuletzt war die Wohnung für 600,-EUR/mtl. kalt vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen hellen Wohnbereich, welcher zum Eingangsbereich hin offen gehalten wurde. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer, eine geräumige geschlossene Wohnküche (mit Essplatz) sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Platz für Waschmaschine und Trockner bieten sich wahlweise im Badezimmer oder in der Küche. Für Gäste steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auch der Eingangsbereich bietet Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe.

Für sperriges Lagergut gibt es ein eigenes Kellerabteil im Keller des Wohnhauses. Hier kann außerdem die Wäsche getrocknet werden.

Ein großer derzeit gemeinschaftlich genutzter Garten befindet sich auf der Gebäuderückseite. Hier können im Sommer gemütliche Grillabende verbracht werden.

Ebenfalls wird die Garage vor dem Haus gemeinschaftlich als Abstellfläche genutzt. (z.B.: für Fahrräder, Kinderwagen, etc.)

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

KEIN Balkon, jedoch ein gemeinschaftlich genutzter Garten
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
Gäste-WC
Eigenes Kellerabteil
Mehrere Einbauschränke / Abstellflächen unter den Dachschrägen (im Trempel)
Dachaußenhaut + Wärmedämmung 2004 modernisiert
Gas-Zentralheizungsanlage ca. 2013 modernisiert
4 neuwertige Dachflächenfenster
Treppenhaus neu angelegt

Lage

Ruhige Lage direkt in Reinheim – Zeilhard.

INFOS zu Reinheim

  • attraktive, familienfreundliche Kommune mit rund 18.000 Einwohnern
  • vorteilhafte Lage am Rande des Odenwaldes mit hohem Wohn- und Freizeitwert
  • sehr gute Verkehrsverbindung nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt durch vorhandenen Bahnhof und gute Busverbindungen
  • Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min
  • Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min
  • Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min
  • Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min
  • Reinheim verfügt über zahlreiche Sportstätten, sowie das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum, einer Stadtbücherei, Krabbelstuben, 3 Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, Kinderhorte, 5 Grundschulen in der Umgebung, einer weiterführenden Schule (Gesamtschule), einem Segelflugplatz, Gaststätten und Hotels.
  • Erholung bietet das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
  • Einkaufsmöglichkeiten: Schlecker, Kaiser’s, NKD, Intersport, DM, Edeka, Aldi, Toom, Getränke-Maurer GmbH, Getränke Horst
  • 7 Bäckereien
  • 2 Metzgereien
  • Mehrere Ärzte, sowie Tierärzte
  • 3 Apotheken
  • Ortsteile: Überau, Spachbrücken, Georgenhausen, Zeilhard

Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung.
Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Zur Erholung dient das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.

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Landrat-Gruber-Straße 12, 64354 Reinheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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