**VERKAUFT**DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus in 1a Lage von Babenhausen über 210m² Wohn- und Ladenfläche
64832 Babenhausen, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERKAUFT
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Über 25 Jahre Erfahrung !!!
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UNSER GEBIET:
Darmstadt-Dieburg,
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Grossostheim bis Aschaffenburg und
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Ein Wohn- und Geschäftshaus in einer der besten Geschäftslagen von Babenhausen mit viel Publikumsverkehr!
Grundriss Erdgeschoss mit 84,94m² Ladenfläche
* 1 großer, offener Raum
Grundriss Obergeschoss (Wohnung OG-DG, 125,37m² Wohnfläche)
* Riesiges Wohnzimmer
* Küche inklusive Einbauküche
* Schlafzimmer 1 von 3
* Diele/Treppenhaus
* Kleines Duschbadezimmer
Grundriss Dachgeschoss
* 2 Schlafzimmer
* offenes Wannenbad (derzeit noch nicht abgeteilt)
* Dielen
* Abstellfläche in den Dachschrägen
Im 61,85m² großen Keller finden Sie Lagerfläche, Waschraum, Öl-Tankraum sowie den Heizungsraum.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Wohnen und Arbeiten
Garten
Keller mit Terrassen/Gartenzugang
Buderus Öl-Zentralheizung Baujahr 1997
Größtenteils Doppeltverglaste Kunststofffenster 1998
Einbauküche inklusive
Dacheindeckung ca. 1998
Dachdämmung vorhanden
Lage
Zentrale Geschäftslage in Babenhausen.
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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