**VERKAUFT**DIETZ: Überschaubares Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Beschreibung

VERKAUFT

Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie Profis ran, wenn Sie Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre ETW schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen.

Über 25 Jahre Erfahrung !!!

(Viele weitere Kunden die hier in der Umgebung kaufen möchten sind vorhanden)

UNSER GEBIET:
Darmstadt-Dieburg,
Rodgau, Rödermark,
Grossraum Frankfurt, Hanau,
Offenbach, Odenwald,
Grossostheim bis Aschaffenburg und
der Main-Kinzig-Kreis

Link´s für Verkäufer/Vermieter/Mieter/Käufer

WWW.MIETSPIEGEL24.DE
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
______________________________

Das Wohnhaus für die 3-4 köpfige Familie mit Garten in ruhiger Lage des Groß-Umstädter Ortsteils Semd (nur 4km von Dieburg entfernt).
Ideal für den Handwerker zum Modernisieren von Wand- und Bodenbelägen! Wichtige kostspielige Dinge sind bereits modernisiert worden

* Gas-Brennwertanlage von 2015
* überwiegend Heizkörper 2015
* Wasser/Abwasser 2015
* Sicherungskasten 2015
* Duschbadezimmer 2015
* Doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster bereits vorhanden
* Neue kleine Einbauküche mit Fliesenspiegel

Im Jahre 1958 wurde dieses Haus gebaut. In Mitte der 60er wurden im Erd-, Keller- und Dachgeschoss erweitert (in Richtung Balkon-Gartenseite). Anfang der 70er Jahre kam die Garage mit überdachter Terrasse. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung von 1966 141,79m². Das Dachgeschoss misst eine durchschnittliche Höhe von maximal 2m.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Eingangsdiele mit Zugang Garten
* Diele/Treppe
* Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer
* Modernisiertes Duschbadezimmer mit Mobiliar

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Schlafzimmer 2 mit Durchgangszimmer
* Schlafzimmer 3 von 3 mit überdachtem Balkon
* Abstellraum

Das Wohnhaus ist voll unterkellert:

* Heizungsraum mit neuer Gas-Brennwertanlage Baujahr 2015
* 4 Kellerräume
* Garage mit Kellerzugang

Zum Garten gelangen Sie über den Eingangsbereich oder über die große, überdachte Terrasse.
Die schematischen Grundrisse im Exposé können von der Realität abweichen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Voll unterkellert, Durchschnittshöhe ca. 1,70m
Spitzboden (nicht wärmegedämmt)
Abwasser modernisiert
Sicherungskasten modernisiert mit FI-Schalter
Tageslichtbad modernisiert
Doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster
Garage mit Grube
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Gas-Brennwertanlage von 2016
Kleine Einbauküche inklusive