**VERKAUFT**DIETZ: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Car-Port, Keller und PV-Anlage!
64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese freundliche Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Babenhäuser Ortsteil Harpertshausen nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.
Das Erdgeschoss dieser massiv erbauten Immobilie erreichen Sie über einen kleinen Windfang mit direktem Zugang zum Gäste-Bad und in den Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Angrenzend zum Essbereich befindet sich eine separate Kochküche.
Über eine massive geflieste Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Weitere Flächen befinden sich im Kellergeschoss. Hier gibt es einen großen gefliesten und beheizbaren Hobbyraum der zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Außerdem finden Sie hier den Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Lagerräume.
Für Ihre PKWs steht ein geräumiges Car-Port und ein Stellplatz vor dem Car-Port zur Verfügung. Zum Grundstück gehören außerdem ein eingewachsener Garten sowie eine Gartenhütte, Gewächshaus und ein Holzunterstand. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage, welche eine Einspeisevergütung von ca. 250 Euro pro Monat erwirtschaftet.
Ausstattung
Photovoltaikanlage (ca. 250,-EUR/mtl. Ertrag durch Stromeinspeisung)
Kachelkamin im Wohnzimmer
Süd-West-Terrasse mit großem Ampelschirm
Car-Port
PKW-Stellplatz vor dem Car-Port
Gästebad mit Dusche
Voll unterkellert
Beheizter gefliester Hobbyraum
Gas-Brennwertheizung (2012 neu)
ISO-Kunststofffenster
Kabel-TV
Einbauküche INKLUSIVE
Gartenhütte INKLUSIVE
Gewächshaus INKLUSIVE
Ausbaufähiger Spitzboden ca. 30m²
Lage
Der Babenhäuser Ortsteil Harpertshausen beherbergt zurzeit ca. 680 Einwohner. In der ehemaligen Schule ist mitlerweile eine ABS - Kindertagesstätte untergebracht. Alle Infos hierzu finden Sie unter: http://www.asb-suedhessen.de/de/unsere-angebote/kinder-und-jugend/kindertageseinrichtungen/
Eine Grundschule befindet sich in dem benachbarten Ortsteil Langstadt sowie Hergershausen. Hierfür stehen Bus-Verbindungen zur Verfügung. Die weiterführende integrierte Gesamtschule befindet sich in Babenhausen. Der Ort verfügt außerdem über ein Lebensmittelgeschäft.
INFOS zu BABENHAUSEN
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Am Kirchweg 2, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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