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**VERKAUFT**DIETZ: Großzügiges 1 bis 2 Familienhaus mit 2 Garagen, Vollkeller, Terrasse, Balkon, Freisitz uvm!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freundliche helle Ein- bis Zweifamilienhaus der Fertighausmarke "OKAL" befindet sich in ruhiger bevorzugter Feldrandlage in dem Groß-Umstädter Ortsteil Klein-Umstadt.

Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Erdgeschoss dieser gepflegten Immobilie. Hier befinden sich ein sehr geräumiger halboffener Wohn- und / Essbereich, zwei abgeschlossene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Aufgang zur Terrasse sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Ein WC für Ihre Gäste steht ebenfalls zur Verfügung.

Vom Windfang aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Diese Flächen wurden zuletzt als weitere separate Wohnung genutzt. Hier finden Sie einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer vor. Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller des Wohnhauses. Neben einem großen Partykeller mit Theke gibt es auch eine große Waschküche, zwei Abstellkeller, einen Heizungsraum + Tankraum sowie eine Tiefgarage.

Zum Grundstück gehört eine separate Garage mit anschließendem Nebengebäude und Freisitz!

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
* G-WC
* Küche
* Wohn- und Essbereich
* Diele
* 2 Schlafzimmer
*Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne modernisiert im Jahr 2000
* überdachte Terrasse

AUFTEILUNG Dachgeschoss
* Wohnzimmer
* Küche
* Flur
* Badezimmer
* 3 Schlafzimmer

AUFTEILUNG KG:
* Heizungsraum
* Tankraum
* Waschküche
* Hobbyraum (Partyraum)
* 2 Abstellkeller
* Tiefgarage

Ausstattung

2 Tageslichtbadezimmer (EG 2000 modernisiert)
Terrasse im Erdgeschoss
Überdachter Balkon im Dachgeschoss
Überdachter Freisitz im Nebengebäude
Vollkeller
2 Garagen
+ 2 bis 3 PKW Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt
Ölzentralheizung Bj 1994

Lage

INFOS ZU GROSS - UMSTADT

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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6
Wohnfläche ca.:
183 m²
Nutzfläche ca.:
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593 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
680.000 EUR
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