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Beschreibung

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Hier erwerben Sie eine Immobilie mit einem ganz individuellen Charakter.

Das freistehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich
(hier ist auch eine Fußbodenheizung verlegt) mit Zugang zu einer der 2 Terrassen.
Dieser Sonnenplatz wird mit einer Markise beschattet. Das Wohnhaus verfügt über einen separaten Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur 2.Terrasse, mit Blick ins Grüne.
Ein gemütlicher Kamin sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Ebenfalls in Erdgeschoss finden Sie die Küche und ein Kinder - oder Arbeitszimmer, sowie einen Abstellraum der auch als Gäste WC dienen kann.

Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, 3 Schlafzimmer, einen Balkon sowie das Badezimmer.

Das Haus wurde im Split - Level Stil gebaut und besitzt versetzte Wohnebenen. Die Innenausstattung ist eher rustikal gehalten, teilweise ist das Natursteinmauerwerk sichtbar, auch die Geschossdecke zum OG ist als Sichtgebälk offen geblieben. Die Böden sind teilweise mit Natursteinfliesen belegt.

Das Haus ist teilweise unterkellert, hier finden Sie die Waschküche und den Heizraum.
(die Heizung (Brennwertanlage) wurde 2008 modernisiert)

Zur Immobilie gehören 2 Garagen, ein Gartenhaus sowie ein mit Rabatten, Wegen und Pflanzen schön angelegter Garten.

AUSSTATTUNG:

2 Garagen
Fußbodenheizung
Kamin
Markise
2 Terrassen
Gartenhaus
usw. usw. usw.

L A G E:
Allerbeste ruhige Lage, eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

S o n s t i g e s:
Bettina Dietz Immobilien, Ihr Immobilien Makler in Darmstadt-Dieburg, Babenhausen, (IVD Büro, vormals RDM, VDM)

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