***VERKAUFT***TOP 3-4 Zimmer ETW *** mit Einbauküche , Kaminofen, Balkon und 2 PKW Stellplätze. (FESTPREIS 115.000.-EUR)

Beschreibung

***Für weitere Kunden aus unserer Kartei, suchen wir dringend Eigentumswohnungen in Groß-Umstadt***

Im sehr gepflegten 6 Familienhauses befindet sich diese traumhafte sonnige Eigentumswohnung. In grüner, sehr ruhiger Randlage.

Die Wohnung hat einen hellen großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Poggenpohl - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. (Neupreis 30.000.-DM) Ebenso der gemütliche Kaminofen.

Der Südwestbalkon wird mit einer Markise beschattet, von hier blickt man über die Dächer von Groß-Umstadt.

Des Weiteren finden Sie in der Wohnung 2 Schlafzimmer und ein weiteres etwas kleineres Zimmer, ideal auch als Hauswirtschaftsraum, Büro oder auch als Gäste-Zimmer. Ein separates WC für Ihre Gäste ist natürlich auch vorhanden.

Das EXKLUSIV ausgestattete Badezimmer (mit Dornbracht Armaturen) hat viel Tageslicht und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Wanne (hat Übergröße) und einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ebenfalls noch 2 Stellplätze direkt vorm Haus und der große Dachspeicher über der Wohnung. (siehe auch die Bilder)

Der Fahrradschuppen und die Waschküche gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Diese Wohnung muss man gesehen haben !!!

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. (Eine Top moderne Viessmann Heizungsanlage wurde vor kurzem erst installiert).
Trotzdem sind noch weitere Rücklagen vorhanden.

Ausstattung:
Kaminofen
Poggenpohl - Einbauküche (Neupreis 30.000.-DM)
Süd-West Balkon
Markise
Hochwertige Armaturen von Dornbracht
SAT - TV
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
2 PKW Stellplätze
usw.

Lage:
Sehr ruhige Randlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historische Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

Anschauen !! So ein Angebot finden Sie nicht oft. Rufen Sie uns an, Sie werden begeistert sein.

Bettina Dietz Immobilien, Ihre Immo-Profis im Kreis DA-DI.