**VERMIETET**DIETZ: Moderne 3 Zimmerwohnung mit 25m² Balkon – CAR-PORT neuwertige Einbauküche inkl. – Modernes Tageslichtbad
63110 Rodgau, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir suchen ständig für unsere BONITÄTS-geprüften Mietinteressenten.
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Superruhige Lage in einer Spielstraße. Des Weiteren ist der Feldrand, die S-Bahn und das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses.
Auf insgesamt 113 m² Wohnfläche befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum über 25m² großen SÜD-Balkon.
In der offenen Küche ist bereits eine neuwertige, hochwertige Küche eingebaut (inkl.). Auch ein Holzofen dieser im Wohnbereich installiert ist gehört zur Wohnung.
Das moderne Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche und Handtuchwärmer wurde erst vor 2 Jahren neu installiert. Des Weiteren gibt es 2 geräumige Schlafzimmer mit SAT-TV Anschluss.
Im großen Eingangsbereich ist genug Platz für Garderobe. Auch einen Einbauschrank für Putzutensilien, etc... gibt es hier.
Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Ein eigener Kellerraum steht hier ebenfalls zur Verfügung.
Ein CAR-PORT-Stellplatz kann zusätzlich hinzugemietet werden.
Das 3 Familienhaus ist gedämmt und modernisiert!
Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist im TIP-TOP Zustand. Außerdem ist noch zu erwähnen, dass der Vermieter selbst aus dieser Wohnung gerade auszieht!
Zum Gerüst auf dem Balkon:
Es wird gerade ein Balkon an die Dachgeschosswohnung 2. OG angebaut.
Bis zum Einzug ist das Gerüst, selbstverständlich wieder abgebaut.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Für nähere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte unter 06073-89113 an.
Ausstattung
Riesiger über 25m² Balkon mit SÜD-Seite
Gemeinsamer Garten (2 Parteien)
Neuwertige Einbauküche inkl.
Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
DSL verfügbar
SAT-TV in jedem Zimmer
opt. Car-Port anmietbar
Lage
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden sind fußläufig in NUR 5 MINUTEN erreichbar.
Die Lage ist jedoch sehr ruhig (Spielstraße) und nur wenige 100 m bis zum Feldrand!
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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