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DIETZ: Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 PKW Stellplätzen in Elsenfeld – Rück

63820 Elsenfeld / Rück, Maisonettewohnung zur Miete

4 Zimmer 126 m² Maisonettewohnung in Elsenfeld / Rück zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Durchwahl

00496073723570
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-Nr.

9229
Objekttypen

Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse

63820 Elsenfeld / Rück
Wohnfläche ca.

126 m²
Nutzfläche ca.

5 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1996
Zustand

teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab

sofort od. Absprache
Kaution

3 Kaltmonatsmieten
Kaltmiete

1.350,00 EUR
Nebenkosten

355,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

1.705,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Elsenfeld-Rück. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.

Eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht, charmante Dachgauben und ein Balkon mit schönem Fernblick verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Raumaufteilung - Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit neue Einbauküche
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m²
- Eigener Balkon mit Fernblick
Garten zur Mitbenutzung

Dachgeschoss
- helle Galerie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / (Büro, Gästezimmer oder Ähnliches)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum (alternativ als Ankleide nutzbar)
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Einbauküche INKLUSIVE
zwei PKW-Stellplätze INKLUSIVE
Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum mit ca. 5 m²
Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Elsenfeld-Rück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten und Ganztagsbetreuung sind vor Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Über die B469 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Odenwald und Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Elsenfeld bietet zusätzliche Bahnverbindungen. Feld- und Waldflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mehr Informationen

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.