DIETZ: Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 PKW Stellplätzen in Elsenfeld – Rück

63820 Elsenfeld / Rück, Maisonettewohnung zur Miete

4 Zimmer 126 m² Maisonettewohnung in Elsenfeld / Rück zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, etc.

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Außenansicht
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Balkon EG
Blick ins Grüne
Balkon EG
Küche mit EBK EG
Küche mit EBK EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang EG
Schlafzimmer 1 von 3 OG
Schlafzimmer 1 von 3 OG
Schlafzimmer 2 von 3 OG
Schlafzimmer 2 von 3 OG
Schlafzimmer 3 von 3 OG
Schlafzimmer 3 von 3 OG
Tageslichtbadezimmer OG
Tageslichtbadezimmer OG
Tageslichtbadezimmer OG
Ankleide / Abstellraum OG
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Diele EG
Diele EG
Dachboden
Dachboden
Kellerraum
Kellerraum
2 Außenstellplätze
Außentreppe zum Kellerraum
Garten
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Außenansicht
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Balkon EG
Blick ins Grüne
Balkon EG
Küche mit EBK EG
Küche mit EBK EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang EG
Schlafzimmer 1 von 3 OG
Schlafzimmer 1 von 3 OG
Schlafzimmer 2 von 3 OG
Schlafzimmer 2 von 3 OG
Schlafzimmer 3 von 3 OG
Schlafzimmer 3 von 3 OG
Tageslichtbadezimmer OG
Tageslichtbadezimmer OG
Tageslichtbadezimmer OG
Ankleide / Abstellraum OG
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Diele EG
Diele EG
Dachboden
Dachboden
Kellerraum
Kellerraum
2 Außenstellplätze
Außentreppe zum Kellerraum
Garten
Garten
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    9229
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    63820 Elsenfeld / Rück
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort od. Absprache
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    355,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.705,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Elsenfeld-Rück. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.

Eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht, charmante Dachgauben und ein Balkon mit schönem Fernblick verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Raumaufteilung - Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit neue Einbauküche
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m²
- Eigener Balkon mit Fernblick
Garten zur Mitbenutzung

Dachgeschoss
- helle Galerie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / (Büro, Gästezimmer oder Ähnliches)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum (alternativ als Ankleide nutzbar)
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Einbauküche INKLUSIVE
zwei PKW-Stellplätze INKLUSIVE
Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum mit ca. 5 m²
Gartenmitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Elsenfeld-Rück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten und Ganztagsbetreuung sind vor Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Über die B469 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Odenwald und Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Elsenfeld bietet zusätzliche Bahnverbindungen. Feld- und Waldflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Mehr Informationen
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    87,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²·a)

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