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**VERMIETET**DIETZ: Tolle 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in schöner Wohnlage von Nieder-Roden!

63110 Rodgau, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

www.rodgau-immobilien.de
www.sie-möchten-vermieten.de

Einzigartige 4 Zimmer Terrassenwohnung mit eigenem Garten im 2 Familienhauses.

Die Wohnung besitzt einen ca. 200m² großen Garten mit überdachtem Freisitz und zugang zum eigenen ca. 60m² großen Keller!

Räumlichkeiten:
Wohnzimmer mit Parkettboden und Terrassenzugang
Offen, gehaltene Küche mit Essbereich mit Parkettboden (ohne Einbauküche)
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 großes Durchgangszimmer ideal als Büro bzw. Schlafmöglichkeit für Gäste
1 modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung (optional könnte der große Waschtisch inkl. großem Waschbecken vom Vormieter übernommen werden für günstige 200,-EUR (Neupreis vor 3 Jahre 1400,-EUR)
1 älteres, gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und ebenfalls Fußbodenheizung.

Zu Ihrem eigenen über 60m² großen Kellerbereich gelangen Sie über das Treppenhaus oder über Ihren eigenen Garten.
Selbstverständlich sind Haustiere nach Vereinbarung gestattet.

Beheizt wird das 2 Familienhaus mit einer modernen Viessmann Öl-Zentralheizung, diese sich im eigenen Kellerbereich befindet.
Das Wohnhaus ist vom Baujahr 1968, 2003 wurde allerdings viel in der Wohnung angebaut.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Eigener Garten mit überdachtem Freisitz, Gemüsebeet, Sichtschutz und Kellerzugang
Eigener ca. 60m² großer Keller mit Werkbank, Regalen
Moderne Öl-Zentralheizung von Viessmann
Terrasse
1 Durchgangszimmer
Garage als Abstellfläche für Fahrräder oder Motorrad (nicht für ein PKW möglich)
2 Familienhaus
Rodgau-Nieder-Roden
2 Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung
Badewanne
Dusche
Optionaler, großer Waschtisch
Waschmaschinenstellplatz im eigenen Keller

Lage

Ruhige (fast) Randlage in Rodgau- Nieder-Roden

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden sind in wenigen Minuten zu erreichen

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

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