fbpx

**VERKAUFT**DIETZ: 4 Zimmer Gartenwohnung für die Familie oder auch Senioerenwohnung – S-Bahn – 6-Fam-Haus – +SEHR GEPFLEGT+

63110 Rodgau, Terrassenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

www.rodgau-immobilien.de

VERKAUFT!

Seltene 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten - ideal für die Senioren oder die Familie mit 2 Kindern!!! Nur 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn!

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohnbereich verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse und herrlichem Garten. Hier besitzen Sie einen eigenen Wasseranschluss. Das Gartenwasser hierfür kommt über eine Zisterne. Auch gelangen Sie direkt vom Garten zu Ihren 2 PKW-Stellplatzen.
Zur Wohnung gehören 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinder bzw. Gästezimmer. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer verfügt über 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Badezimmermobiliar. Ein Abstellraum ist von der Diele aus zugänglich. Weitere Abstellfläche finden Sie im großen Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es auch eine gemeinsame/r Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (ÖL-Preis momentan sehr günstig).

Zum Angebot gehören 2 PKW-Stellplätze, diese im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Derzeit beträgt das Hausgeld 285,-EUR inklusive Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Bewohnt wird die Wohnung momentan noch durch die Eigentümer (Familie mit 2 Kindern).

Das 6 Familienhaus befindet sich auf einem 734m² großen Grundstück.
Von 6 Bewohnern im Haus sind 5 Eigentümer!!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Terrasse - teilweise überdacht
Heizkörpereinstellung elektronisch/zeitgesteuert
Eigener Garten (Gartenwasser über Zisterne)
Heizkörpereinstellung elektronisch/zeitgesteuert
Gartenhütte
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
(vor 2 Monaten erneuert: Waschbecken, Duschkabine, WC)
6 Familienhaus (davon 5 Eigentümer)
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Trocken
Abstellraum innerhalb Wohnung
Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen, Herd, Spülmaschine
Energieausweis mit guten Werten vorhanden
2,55m Raumhöhe

Lage

Rollwald ist ein Ortsteil von Nieder-Roden in der Stadt Rodgau.
IM Ort gibt es

-S-Bahnhaltestelle ca. 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt
-einen nahe gelegenen Kindergarten
-Grundschule ist in Nieder-Roden schnell mit dem Bus zu erreichen
-Kiosk in Rollwald vorhanden

Rodgau liegt ca. 22 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder- Roden und Weiskirchen. Größter Stadtteil ist Nieder-Roden mit umfangreichen Gewerbeparks und Industrieansiedlungen. Der Bau der S-Bahn hat Rodgau weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: ca. 46000 www.Rodgau.de

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ähnliche Objekte

DIETZ: Moderne 4-Zi. Maisonette mit EBK, Stellplatz und Balkon in Dudenhofen!, 63110 Rodgau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Moderne 4-Zi. Maisonette mit EBK, Stellplatz und Balkon in Dudenhofen!

63110 Rodgau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt ID:
6131
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
121 m²
Nutzfläche ca.:
8 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
379.000 EUR
DIETZ: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG in Nieder-Roden! Großer Balkon und eigener Kellerraum!, 63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf
reserviert
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG in Nieder-Roden! Großer Balkon und eigener Kellerraum!

63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
6941
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
111 m²
Nutzfläche ca.:
8 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
269.000 EUR
×

Der direkte Draht zu Bettina Dietz Immobilien

× Wie können wir helfen?