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***VERMIETET*** DIETZ: Traumhafte Erdgeschoss- / Terrassen- / Gartenwohnung mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Garage (im 3 Familienhaus)

64823 Groß-Umstadt, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir suchen DRINGEND weitere Wohnungen in Schaafheim, Babenhausen und Umgebung für solvente Mietinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Rufen Sie uns an und verlangen SIE Herrn Patrick Dietz. Tel.: 06073-89113

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Diese großzügige Erdgeschoss- / Terrassen- / Gartenwohnung befindet sich in Randlage von Groß-Umstadt OT Wiebelsbach in einem modernen gepflegten 3 Familienhaus.

Auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche finden Sie unter anderem einen sehr geräumigen Wohnbereich mit kleiner "Büro-Ecke" vor. Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Wohnküche. Hier gibt es genügend Platz für eine L-förmige Küchenzeile und eine Essecke für 4 Personen. Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Ein kleiner Vorrats- bzw. Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Küche. Darüber hinaus gibt es ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Badezimmermöbel (inklusive). Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen anständigen Kleiderschrank.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die eigene sonnige Terrasse und dem eigenen Garten.

Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden. Im Keller befindet sich auch der eigene Kellerraum. Für Ihren PKW steht eine eigene abgeschlossene Garage mit elektrischer Garagentoröffnung bereit. Ein weiterer PKW kann vor der Garageneinfahrt abgestellt werden.

Ausstattung

Garage inklusive
KFZ-Stellplatz
Eigene Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten
Einbauküche günstig von Vormieter übernehmbar
Gäste-WC
gemeinschaftliche Waschküche
Eigener Kellerraum
Weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Fußbodenheizung

Lage

Ruhige Randlage von Groß-Umstadt - Wiebelsbach.
Der Bahnhof in Wiebelsbach ist ein wichtiger Knotenpunkt im hessischen Regionalverkehr, welcher den Ort über die Odenwaldbahn mit allen Bahnhöfen zwischen Eberbach und Darmstadt / Frankfurt, sowie in Richtung Hanau verbindet.

Bezüglich der Straßenanbindung liegt Wiebelsbach verkehrsgünstig an der B 45. Sowohl die Kernstadt Groß-Umstadt also auch die Nachbargemeinde Höchst sind 5 km entfernt. Die Großstädte Darmstadt (ca. 25 km) und Frankfurt (ca. 40 km) sind ebenfalls leicht zu erreichen. Wiebelsbach selbst hat keine Durchgangsstraße, und ist eine Sackortschaft.

Städtische und kulturelle Einrichtungen
In Wiebelsbach gibt es als städtische Einrichtungen eine Grundschule und eine Mehrzweckhalle.

Die evangelische Kirche unterhält neben der Kirche noch ein Gemeindehaus und einen Kindergarten, die katholische Kirche Sankt Elisabeth wurde 1966 im Dorf errichtet.

Vereine und Gruppen
Die 12 Vereine des Ortes bieten Damen- und Mädchenfußball, Tischtennis, Aerobic und Kung Fu an. Weiterhin gibt es einen Mandolinenclub und Gesangverein.

Wirtschaft und Handel
Wiebelsbach besitzt einen Backshop mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einen Metzger. Die Pizzeria ist gleichzeitig das Vereinsheim des Turn- und Sportvereins. - Wohngebiet

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