**VERMIETET**DIETZ: ERSTBEZUG nach SANIERUNG! 4 Zimmer mit Dachterrasse in Umstadts Kernstadt!

64823 Groß-Umstadt, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser Wohnung werden gegenwärtig noch die letzten Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Sie wird voraussichtlich zum 15.06.2018 / 01.07.2018 bezugsfertig sein. Die Wohnung wird mit modernen Laminatböden ausgestattet und mit frisch geweißten Wänden übergeben.

In zentraler Lage der Groß-Umstädter Kernstadt gelegen, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 3 Einheiten (zwei Wohnungen und eine gewerblich genutzte Einheit). Altbautypsich verfügt sie über hohe Decken und dem Charme der Jahrhundertwende.

Zur Wohnung gehören vier abgeschlossene Wohnräume, eine Wohnküche sowie ein nagelneues Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner). Das absolute Highlight ist natürlich die ca. 34 m² große (Dach-)Terrasse, die vom Wohnungsflur aus direkt zugänglich ist.

Interessiert an diesem seltenen Angebot? Dann melden Sie telefonisch für unsere OPEN-HOUSE an!

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
Hochwertige Einbauküche mit Vollholzfronten und Bosch-Geräten INKLUSIVE (Ceran Kochfeld, Backofen in Stehhöhe, Mikrowelle und Spülmaschine)
NEUES Tageslichtbadezimmer mit Dusche
NEUES Gäste-WC (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner)
ca. 34 m² große Dachterrasse mit Teilüberdachung
SAT-TV und Kabel-TV vorhanden
Abstellkeller vorhanden
Öffentliche PKW-Stellplätze (kein eigener Stellplatz)
Hauskatze nach Absprache

Lage

Zentrale Lage in Groß-Umstadt´s wunderschöner Kernstadt

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Carlo-Mierendorff-Straße 2, 64823 Groß-Umstadt, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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