**VERMIETET**DIETZ: ERSTBEZUG n. Sanierung 4,5 Zi-Wohnung mit Blick und direkten Zugang zum eigenen Garten!

64807 Dieburg, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Garten, überdachter Terrasse und Balkon!

Erstbezug nach SANIERUNG heißt hier das MOTTO. Fenster inkl. Rollläden + Dämmung (3-Fach-Verglasung), Elektrische-Leitungen, Wand- Bodenbeläge, Tageslichtbadezimmer wurden komplett erneuert!

Auf sagenhaften 148,5 m² Wohnfläche (Terrasse, Balkon 1/2 hinzugerechnet da überdacht) finden Sie diese traumhafte Wohnung in sehr guter Dieburger Gegend!
Zur Wohnung gehört ein ca. 225m² großer Garten, dieser gerade noch für SIE hergerichtet wird!

In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminat und Fliesenboden ausgewählt worden. Das brandneue Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Handtuchheizkörper und bereits installiertem Waschtisch. Im WC für Ihre Gäste finden Sie auch ein Urinal.
Absolut gemütlich wird es bei brennendem Kamin im Wohnzimmer!

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundriss.

Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.

Bedingt durch das recht kleine Schlafzimmer 3, sollte die Wohnung für maximal 3 Personen ausgelegt sein.
Lagerfläche finden Sie in Ihrem großen Kellerraum. Zzgl. zur Kaltmiete kommt die Garage in Höhe von 50,-EUR/mtl..

Ihr neues Domizil? Vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin, die Wohnung wird nicht lange auf sich warten lassen!

Ausstattung

ERSTBEZUG nach KOMPLETT Sanierung
Zzgl. 50,-EUR für Garagenstellplatz mit 1 PKW-Stellplatz davor
Inklusive kleinem PKK-Stellplatz
Gemütlicher Kaminofen
Überdachter-Holzlagerplatz vorhanden
225 m² großer Garten
Gartenteich
Überdachte 24 m² große Terrasse
Überdachter 14,6 m² großer Balkon mit Blick in den Garten
Fast 40 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen
WC für Ihre Gäste mit Urinal
Neu Saniertes Tageslichtbad Wanne + Dusche
Großer Kellerraum 17m²

Lage

Tolle Lage in Dieburg In der Nähe der Darmstädter-Straße!

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Auf dem Frongrund 4a, 64807 Dieburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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