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DIETZ: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit extrabreiter Garage, Terrasse, Fußbodenheizung – Solarenergie

64832 Babenhausen, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete KfW-60 Wohnhaus sorgt mit seiner hervorragenden Wärmedämmung dafür, dass Sie nie wieder überhöhte Nachzahlungen der Nebenkosten am Ende einer Abrechnungsperiode haben.
Der Endenergiebedarf laut Energieausweis, beträgt NUR 47,6 kwh/m²a.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Zudem gibt es ein äußerst geräumiges Schlafzimmer. Außerdem finden Sie in der Wohnung ein Badezimmer und ein separates WC für Ihre Gäste vor. Einen gemeinschaftlich, genutzten Fahrradraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Genügend Abstellfläche haben Sie im eigenen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine SÜD-WEST-Terrasse
die Wohnung über eine Fußbodenheizung, diese die Energie von der Solaranlage auf dem Dach bezieht. Diese Solaranlage sorgt für günstige Heizungs- und Warmwasserkosten.. Überhöhte Nachzahlungen und Vorauszahlungen der Nebenkosten gehören daher der Vergangenheit an.

Zur Kaltmiete kommt der extrabreite Tiefgaragenstellplatz für 60,- mtl. hinzu.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Einbauküche gegen Abstand
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer
Barrierefrei
Gäste-WC
Zzgl. 60,-EUR extrabreiter Tiefgaragenstellplatz
DSL verfügbar
SAT-TV vorhanden
KfW-60 Haus
Niedrigenergieaus
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung (Kosteneinsparung)
Baujahr 2009

Lage

Bestlage im ruhigen Wohngebiet

Erdgeschosswohnung eines modernen Wohnhauses.

Eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen 3 Minuten erreichbar.

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550,00 EUR
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