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**VERMIETET**DIETZ: Hochwertige 4-5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Otzberg – Nieder-Klingen

64853 Otzberg, Maisonettewohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete 4-5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung - Eigener Garten!

A U F T E I L U N G und Räumlichkeiten

* Wohnen-Essbereich mit offener Küche, Kaminofen
* mit Zugang zu einem der beiden Balkonen
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* mit Zugang zum Masterbad
* Diele
* Gästebad mit Dusche
* ausgebauter Spitzboden (Kinderzimmer 2)

Der ausgebaute, offene Spitzboden mit ca. 45m² Wohnfläche würde auf WUnsch durch eine Trennwand abgeteilt werden, somit würde ein 3. abgeschlossenes Schlafzimmer (2. Kinderzimmer) entstehen. Die Obergeschossebene verfügt komplett über eine Fußbodenheizung.

In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit freistehender Arbeitstheke installiert, alles im Mietpreis enthalten.

Zzgl. zur Kaltmiete kommt lediglich die Miete für die extrabreite Garage mit elektrischem Torantrieb für 60,-EUR/mtl. hinzu.
Die Wohnung ist für eine 4-köpfige Familie geeignet.
Haustiere nach Vereinbarung (Hunde ausgeschlossen).

Die Wohnung wurde gerade für Sie komplett neu aufbereitet

* Wände und Decken neu angelegt
* Parkett abgeschliffen und neu geölt
* Balkon sowie Dachterrasse neu befliest

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Hochwertige Einbauküche mit Insel inkl.
* Masterbad mit Wanne, Dusche, TV
* Gästebad mit Dusche
* Extrabreite Garage mit elektrischem Torantrieb
* Ausgebauter Spitzboden als Büro/Kinderzimmer auch Trennwand mgl.
* Eigener Garten
* Wärmespeichernder Kaminofen
* Nussbaumparkettboden
* Fußbodenheizung
* zzgl. extrabreite Garage für 60,-EUR/mtl.
* Schlafzimmer mit TV-Anschluss
* 2 Abstellräume im Spitzboden

Lage

Otzberg Ortsteil Nieder-Klingen

Fahrzeiten PKW
20 Autominuten nach Darmstadt
10 Autominuten nach Dieburg.

Ober - und Nieder-Klingen liegen am Westhang des Otzberges. Der Ortsname "Klingen" wird auf die alte Bedeutung "Gießbach" oder "Talschlucht" zurückgeführt. Aber auch als Hinweis auf die verschiedenen ausgebeuteten Erzvorkommen in unmittelbarer Nähe des Otzberges ist nicht ausgeschlossen. Eines der heutigen beiden Klingen wurde bereits 1220 als "Clingin" erwähnt. Eine Unterscheidung erfolgte 1383 für Ober-Klingen und 1357 für Nieder-Klingen.

Nieder-Klingen besticht durch seine landschaftlich schöne Umgebung mit dem nahe liegenden Wald, die viele aus nah und fern zum beschaulichen Wandern anregt. Bemerkenswert ist auch die kleine Bergkirche, das "Kirchlein auf der Höh", mit dem sie umgebenden Friedhof.
Man ist schnell auf der B26 und B45 in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg oder Frankfurt.

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