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DIETZ: Moderne und helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG mit Dachterrasse und 2 TG-Stellplätzen!

63322 Rödermark, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7316
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    63322 Rödermark
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    3.738,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.161,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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_______________________________________

Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.

A U F T E I L U N G:
ca. 116,08 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer (Zugang zur Dachterrasse)
* Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Gäste-WC
* 2 Schlafzimmer
* Flur

Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum (inklusive!)

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!

Ausstattung

2 TG-Stellplätze (zusammen zzgl.: 85 € p.m.)
eigener Kellerraum
Dachterrasse
Gartenmitbenutzung
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Fliesen- und Vinylböden
Rollläden

Lage

Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.03.2029
  • Gültig bis
    21.03.2029
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    53.00 kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53.00 kWh kWh/(m²·a)

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63322 Rödermark, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
7375
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
65,41 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Nettokaltmiete:
710,00 EUR
Warmmiete:
875,00 EUR
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