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DIETZ: Moderne und helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit 3 Balkonen, Einbauküche und 2 TG-Stellplätzen!

63322 Rödermark, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7153
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    63322 Rödermark
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Nettokaltmiete
    777,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Kaution
    2.586,00 EUR
  • Warmmiete
    977,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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_______________________________________

Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.

A U F T E I L U N G:
ca. 79,12 m² Wohnfläche

* Offener Wohn- und Essbereich (Zugang Balkon 1 und 2 - Ostausrichtung)
* Badezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer (Zugang Balkon 3 - Südausrichtung)
* Flur

Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze.

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!

Ausstattung

2 TG-Stellplätze (zusammen zzgl.: 85 € p.m.)
Einbauküche gegen Abstand übernehmbar (1000€)
Glastrennwände im Badezimmer gegen Abstand (200€)
eigener Kellerraum
3 Balkone
Gartenmitbenutzung
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Fliesen- und Vinylböden
Rollläden

Lage

Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.03.2019
  • Gültig bis
    20.03.2029
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    53,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)

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