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DIETZ: SONNENHAUS – Neubau-Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit MEGA-Terrasse und HEIZUNGSFLATRATE

64850 Schaafheim, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nie wieder Heizkostennachzahlung! In diesem Haus haben Sie eine Heizungs-Flatrate (inkl. Warmwasser) machbar durch die moderne Heiztechnik über Sonnenenergie. Hier kostet Heizung + Warmwasser kein Geld - Die Kosten hierfür sind in der Kaltmiete bereits enthalten!

Angeboten wird eine Neubauwohnung/Erstbezug im jungen Wohngebiet -
Im Rittersloch- in Schaafheim.
Diese Wohnung wird komplett für Sie einzugsbereit mit modernen, hellen Fliesen und einem weiß gestrichenem Kalkputz ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind verlegt - Sie wird derzeit gestrichen - Aktuelle Bilder folgen oder sicher Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Überall Fußbodenheizung - selbst das Treppenhaus!

A U F T E I L U N G 1. OG mit 30m² Dachterrasse

* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Waschm.+Trockner
* Abstellraum innerhalb Wohnung

Die Warmmiete inkl. allen Nebenkosten ist 900,-EUR.
Für 2 PKW-Außenstellplätze fallen insgesamt 40,-EUR/mtl. an.

Besonderheiten: Der Waschmaschinenanschluss und Geschirrspüleranschluss verfügen über Kalt und Warmwasseranschlüsse. Bei Neugeräten mit Warmwasserfunktionen können daher immense Kosten für Strom erspart werden, da Warmwasser auch in der Heizungsflatrate enthalten ist!

Neben der besonderen energiesparenden Heiztechnik ist auch eine automatische Be- und Entlüftungsanlage verbaut. Zudem ist die Wohnung komplett mit Kalkputz ausgestattet. Kalkputz gibt Schimmel keinen Nährboden. Darüber hinaus nehmen seine Putzporen Schadstoffe und Belastungen wie Kohlendioxid auf und bauen sie ab. Und wie Gipsputz oder Lehmputz auch nimmt er überschüssige Feuchtigkeit auf und gibt sie später bei trockener Raumluft wieder ab.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin - Dann rufen Sie uns gleich unter 06073-723570 an!

Ausstattung

Heizkosten-Flatrate 0,-EUR/mtl.
Durchgehend mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet
Über 30m² große Dachterrasse, teilweise überdacht
-wird mit Natursteinen belegt
zzgl. 2 PKW-Stellplätze von insgesamt 40,-EUR/mtl.
Entkalkungsanlage für beste Wasserqualität
Kalkputz in weiß angelegt
Fußbodenheizung
Solar-Heizung
Bad mit Waschmaschinen + Kondenstrocknerplatz
Barrierefreie Dusche
Automatische Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Im 1. OG eines 3-Familienhauses

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue ??rztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE

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