**VERMIETET**DIETZ: Neuwertige 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss – 2 Balkone – Garage – optionale Einbauküche uvm.

Beschreibung

VERMIETET!

Vorab: Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses beträgt 1960. Das Wohnhaus wurde jedoch 1996 nahezu komplett umgebaut/modernisiert. Bedingt durch gut isolierte Kunststofffenster, moderne Heiztechnik verfügt das Wohnhaus über einen überdurchschnittlich guten Energieverbrauch!

Großzügige, familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernisierten Zweifamilienhauses!
Die Wohnung wurde erst vor 4 Jahren komplett saniert und verfügt über 110 m² Wohnfläche.

Diese verteilen sich auf

-1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abendsonne
-1 große Küche mit opt. Einbauküche (Hochglanz-Küche)
-1 modernisiertes Tageslichtbad mit sehr guter Ausstattung
-2 wunderschöne Kinderzimmer
-1 ebenfalls, großzügiges Elternschlafzimmer
-Diele

Vom Treppenhaus gelangen Sie auf den eigenen, überdachten 2. Balkon. Die gepflegte Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum mit Ablufttrockner- und Waschmaschinenanschluss.

Zzgl. zur Kaltmiete kommt 1 Garage + PKW-Stellplatz davor für 50,-EUR Mietaufpreis.

Ihre neue Familienwohnung? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin unter 06073-89113 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Optionale Einbauküche (Hochglanz) inklusive allen Elektrogeräten auch Spülmaschine und integriertem Gefrierschrank
Zzgl 50,-EUR für Garage + 1 PKW-Stellplatz davor
Kleiner Hund nach Vereinbarung gestattet
Großzügiger Balkon mit Abendsonne
2. überdachter Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, fast barrierefreie Dusche, Waschtisch, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
Moderne Gas-Brennwertheizung von 2006
Energieausweis vorhanden