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DIETZ: Tolle 3 Zimmer-Wohnung im ersten OG in herrlicher Wohnlage von Nieder-Roden

63110 Rodgau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7144
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    31.01.2022
  • Nettokaltmiete
    660,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Kaution
    1.980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine top gepflegte 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit modernisiertem Tageslichtbadezimmer.

In sehr schöner Feldrandlage finden Sie diese tolle Wohnung im Untergeschoss eines 7 Familienhauses

A U F T E I L U N G

* Wohn und Esszimmer
* Schlafzimmer
* Gäste oder Arbeitszimmer
* Tageslichtbad
* Küche (gg. Abstand)
* Abstellraum

Die vorhandene Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, 45er Spülmaschine und Kühl + Gefrierkombination kann gegen einen Abstand von lediglich 1500,-€ übernommen werden.
Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss aufstellen. Abstellfläche finden Sie im eigenen großen Kellerraum. Fahrräder finden in einer egmeinsamen Garage Platz.
Haustiere leider nicht gestattet

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir haben den Schlüssel!

Ausstattung

Tageslichtbad Wanne+Dusche
Großer Balkon
Hausmeister für Straßenreinigung/Winderdienst vorhanden
TOP 7 Familienhaus
Einbauküche gegen günstigen Abstand

Lage

Ruhige Randlage in Rodgau- Nieder-Roden

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden sind fußläufig erreichbar.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.01.2008
  • Gültig bis
    03.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a)

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