**VERKAUFT**DIETZ: Schicke renovierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche!

63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ihre Bettina Dietz

INFOS auf:
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Im 5. 0bergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) befindet sich diese gut geschnittene, sonnige Eigentumswohnung.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche (Einbauküche ist inklusive), ein erst vor 2 Jahren modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren innen komplett renoviert, hierbei wurden die Elektroleitungen erneuert. Alle Böden sind mit Laminat- oder Fliesen ausgestattet.

Auf Wunsch können gegen Aufpreis auch Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine große Garage. Hier findet auch die Fahrräder noch Platz.

Zur gepflegten Wohnanlage gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplatz. Im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Münzwaschautomat und Trockner).

Das Hausgeld beträgt 319 EUR monatlich, inklusive Rücklagen und Hausmeisterservice.

Ausstattung

Einbauküche INKLUSIVE
Sonnige Loggia
Markise INKLUSIVE
3 Schlafzimmer
Eigener Kellerraum
Eigene Garage
Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomat und Trockner
Separates WC
Aufzug im Haus vorhanden

Elektrik modernisiert (vor ca. 2 Jahren)
Badezimmer (vor 2 Jahren modernisiert)

Lage

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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