**VERKAUFT**DIETZ: TOP ausgestattete 2 Zi. Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Ihre Bettina Dietz

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Diese TIPP TOPP im Jahre 2004 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rodgau / Nieder-Roden.

Der großzügige Wohn- / Essbereich sowie das geräumige Schlafzimmer sind mit Echtholz Parkettböden ausgestattet. Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe (es gibt sogar Platz für eine kleine Essgelegenheit) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zum Austattungsumfang der Küche gehören: Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen in Stehhöhe, sowie eine Waschmaschine UND einen Trockner.
Das Highlight dieser Wohnung ist unter anderem das moderne Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Eckbadewanne UND Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon, dieser ist über den Wohnbereich zugänglich.

Genügend Abstellfläche findet sich im knapp 8 m² großem Abstellraum im Keller des Wohnhauses. Der zum Haus gehörende Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Darüber hinaus gibt es im Haus ebenfalls eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahrradkeller.

Hausgeld NUR 174 EUR monatlich

Ausstattung

INKLUSIVE hochwertiger Einbauküche mit Kondenstrockner und Waschmaschine
MODERNES Tageslichtbadezimmer mit Ech-Badewanne UND Dusche
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Überdachter Balkon
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Garten
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlcihe Waschküche

Lage

Ruhige Lage von Nieder-Roden nur 5 min bis zum beliebten Badesee.
Apotheken, Bäcker, Metzger, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle von Nieder-Roden erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu FUSS

Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Weiskirchen, Hainhausen, Nieder-Roden und Rollwald liegt im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte etc.

Die S-Bahn (Linie S 1) führt über Obertshausen und Offenbach, nach Frankfurt bis Wiesbaden).
Durch den sehr guten Anschluss an die Autobahn A3 Frankfurt - Würzburg kann man alle Städte der Region bequem erreichen. Große Wälder, Erholungsgebiete und ein großes Sport - und Kulturleben bereichern das Leben vieler Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. - Wohngebiet

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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