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**VERKAUFT**DIETZ: 4 Zimmer Eigentumswohnung im gepflegten 6 Familienhaus – S-Bahn-nah und kinderfreundlich

63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

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UNSER GEBIET:
Darmstadt-Dieburg,
Rodgau, Rödermark,
Grossraum Frankfurt, Hanau,
Offenbach, Odenwald,
Grossostheim bis Aschaffenburg und
der Main-Kinzig-Kreis

Link´s für Verkäufer/Vermieter/Mieter/Käufer

WWW.MIETSPIEGEL24.DE
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
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Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon im gepflegten 6-Familienhaus. Nur ca. 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn!

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit herrlichem Blick über grüne Gärten zum Verweilen einlädt.

Insgesamt gehören zur Wohnung 3 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinder bzw. Gästezimmer (eines davon mit Balkonzugang). Im gepflegten Tageslichtbadezimmer finden Sie 2 Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche.

Für die Dinge des täglichen Gebrauchs steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Dinge, die Sie seltener benötigen können Sie in dem geräumigen Keller, der zur Wohnung gehört, unterbringen.
Des Weiteren gibt es im Kellergeschoss des Hauses eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum und Fahrradraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizungs-, Verwaltungs-, und Instandhaltungskosten nur 245,-EUR mtl.

Zum Angebot gehören 2 PKW-Stellplätze (hinter Ihnen könnten auch noch 2 PKW's geparkt werden).

Das 6 Familienhaus befindet sich auf einem 734m² großen Grundstück.
Von 6 Bewohnern im Haus sind es 5 Eigentümer!!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin unter 0800 811 0711, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Heizkörpereinstellung elektronisch/zeitgesteuert
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Fliesen und Parkettböden
6-Familienhaus (davon 5 Eigentümer im Haus)
Eigener Kellerraum mit Fenster
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Trockenraum
Abstellraum innerhalb Wohnung
Einbauküche inklusive
Energieausweis mit guten Werten vorhanden

Lage

Rollwald ist ein Ortsteil von Nieder-Roden in der Stadt Rodgau.
IM Ort gibt es

-S-Bahnhaltestelle ca. 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt
-einen nahe gelegenen Kindergarten
-Grundschule ist in Nieder-Roden schnell mit dem Bus zu erreichen
-Kiosk in Rollwald vorhanden

Rodgau liegt ca. 22 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 20 km südöstlich von Offenbach. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder- Roden und Weiskirchen. Größter Stadtteil ist Nieder-Roden mit umfangreichen Gewerbeparks und Industrieansiedlungen. Der Bau der S-Bahn hat Rodgau weitere zusätzliche Impulse verliehen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: ca. 46000 www.Rodgau.de

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