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DIETZ: Barrierefreie 2-Zimmer WHG inkl. Einbauküche, PKW-Stellplatz, Klimaanlage, Markise

63762 Großostheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8293
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63762 Großostheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.995,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    665,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    815,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2017 gebauten Wohn- und Geschäftshaus mitten in Großostheim! Einkäufe erledigen Sie ab sofort zu Fuß! Ein Edeka-Markt sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Eine Bäckerei befindet sich im Nachbargebäude.

Die Wohnungsmiete in Höhe von 665,-€ setzt sich wie folgt zusammen:

590,-€ zzgl. 40,-€ PKW-Stellplatz zzgl. 35,-€ Einbauküche
Die Gesamtnebenkosten betragen 150,-€/mtl..

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!

Sie erreichen die Wohnung barrierefrei mit Aufzug.

A U F T E I L U N G

* Wohnen Essen Kochen
* 1 Schlafzimmer
* Duschbadezimmer
* Eingangsdiele / Garderobe
* Große, überdachte Loggia

Das Highlight der Wohnung ist die große, überdachte Loggia mit Westausrichtung. Der gut aufgeteilte Wohn- und Essbereich besitzt auch eine Klimaanlage.

Folgende Gewerberäumlichkeiten finden Sie im Gebäude:

Kinder-Arzt-Praxis
Apotheke
Edeka-Markt.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inklusive PKW-Stellplatz im Innenhof
Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
Haustiere nicht gestattet
2 Videosprechanlagen
Einbauküche inklusive mit Spülmaschine
Schlafzimmer mit TV - Anschluss
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Tolle Innenstadtlage
Hausmeister vorhanden
Gemeinsame Waschküche
Eigener Kellerabteil mit Steckdose und Licht
Automatische Be- und Entlüftungsanlage
Videosprechanlage verbunden mit 2 Hauseingängen

Lage

Im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem 25 Parteienhaus (3-geschossig)

Hier wohnen Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte), mehrere Ärzte und 2 Apotheken gegeben.

Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 33 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 10 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.01.2017
  • Gültig bis
    29.01.2027
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,60 kWh/(m²·a)

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