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VERKAUFTDIETZ: Sonnige 4-5 Zi. ETW im 2 Fam.-Haus mit Otzbergblick Fast wie ein eigenes Haus-mit Garage

64823 Groß-Umstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Erfolgreich verkauft!
Wir suchen DRINGEND weitere ETW´s in Groß-Umstadt und Ortsteile, für Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Rufen Sie uns an und verlangen SIE Frau Dietz. Tel.: 06073-89113

Gerne bewerten wir IHRE Kauf - oder Miet - Immobilie auch kostenlos für SIE.

www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
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Eine 4-5 Zimmer Wohnung im 2 Familienhaus mit Garage in Feldrandlage.

***Geeignet für jung und alt*** und alle die das großzügige leben auf einer ETAGE lieben.

Diese 145 m³ große Eigentumswohnung wird Sie begeistern. Sie finden 3 Schlafzimmer, einen großen hellen Wohnbereich mit fast 40 m² Wohnfläche und freiem Blick auf den Otzberg.
Ein Essbereich, die Wohnküche, ein großer Südbalkon und eine Loggia stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das hell geflieste großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Gäste gibt es außerdem noch ein Gäste-WC

Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit elektrischen Rollläden. (Im Wohnzimmer sogar
Lux gesteuert). Die Fenster und Balkontüren sind teilweise mit Fliegengittern versehen.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume eine gemeinschaftliche Waschküche und eine eigene Garage.
Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist TADELOS, diese wurde ab 1996 komplett modernisiert. Das Wohnhaus wurde von außen wärmedämmend isoliert.
Viele weitere Details warten auf Sie. Wann wollen Sie hier leben?

Unser TEAM freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen.!

Ausstattung

Gäste-WC
ISDN und DSL verfügbar
2 Balkone (großer Südbalkon)
Inklusive Einbauküche
hell gefliestes großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
wärmegedämmtes Haus
Eigene Garage
PKW-Stellplatz vor der Garage
Elektrische Rollladen (teilweise Lux gesteuert)
2 Kellerräume
Teilweise Fliegengitter
usw.

Die Nebenkosten im Monat betragen ca. 178 Euro

Energieverbrauchskennwert = 144 kWh

Lage

Feldrandlage....

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.