**VERMIETET**DIETZ: 2 Zimmer Neubauwohnung mit überdachtem Balkon – Fußbodenheizung in einer Randlage von Dieburg

64807 Dieburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Kunden reserviert!

Im 1. Obergeschoss eines Neubau-3 Parteienwohnhaus (besteht aus 3 x 2 Zimmerwohnungen) befindet sich diese moderne 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon.

Die Wohnung wurde erst zum 01.08.2014 fertiggestellt und steht nun wegen Vergrößerung des Mieters wieder im Angebot.

Auf insgesamt 55 m² Wohnflächen finden Sie Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Balkonzugang. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden - diese kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.

Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Abstellfläche und einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer bekommt eine Dusche mit Glastür. Wohnen/Essen/Kochen befinden sich in einem Raum mit Zugang zum überdachten SÜD-Balkon.

Einen überdachten Fahrradabstellplatz ist im Erdgeschoss von Außen zu erreichen. Einen zusätzlichen Kellerraum gibt es nicht. Kleine Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung wird nur an ein Pärchen oder an eine alleinstehende - FRAU - vermietet. Die restlichen beiden 2 Zimmerwohnungen im Haus sind bereits an 2 alleinstehenden Frauen vermietet worden.

Jede Wohnung besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung (Brennwertanlage) und ist individuell einstellbar. Die Gas-Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und betragen für diese Wohnung nur bloß ca. 30,-EUR/mtl.

Zum Angebot kommt ein PKW-Außenstellplatz in Höhe von 20,-EUR hinzu. Die Abstellkosten für Ihren PKW möchte der Eigentümer jedoch erst ab 2017 haben.

Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Tageslichtbad mit fast barrierefreier Dusche
Zzgl. PKW-Außenstellplatz
Überdachter SÜD-Balkon
Ruhige Randlage am Schlossgarten
Kleine Haustiere nach Vereinbarung
3-fach verglaste Fenster
Jeweils eigene Gas-Brennwert-Etagenheizung

Lage

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Schlossgartenweg 12 a, 64807 Dieburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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