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Energiesparendes Wohnen im Klimahaus in Babenhausen Baugebiet OST! Fußbodenheiz., Balkon, Gäste WC, Garage, uvm.

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERSTBEZUG!!!
Dieses hochwertig ausgestattete KfW-60 Wohnhaus sorgt mit seiner hervorragenden Wärmedämmung dafür, dass Sie nie wieder überhöhte Nachzahlungen der Nebenkosten am Ende einer Abrechnungsperiode haben.
Der Endenergiebedarf laut Energieausweis, beträgt NUR 47,6 kwh/m²a.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn/Essbereich mit wahlweise offener oder geschlossener Wohnküche. Zudem gibt es zwei äußerst geräumige Schlafzimmer. Außerdem finden Sie in der Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC für Ihre Gäste vor. Einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie natürlich im Keller des Wohnhauses vor. Genügend Abstellfläche haben Sie im eigenen Abstellraum im Keller des Wohnhauses.

Ausstattung

A U S S T A T T U N G
Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Außerdem verfügt Sie über eine Fußbodenheizung die, gekoppelt mit der Solaranlage auf dem Dach des Wohnhauses, ebenfalls für günstige Heiz- und Warmwasserkosten sorgt. Überhöhte Nachzahlungen und Nebenkostenvorauszahlungen gehören daher der Vergangenheit an. Ein Garagenstellplatz kann für 60 EUR, ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück kann für 30 EUR monatlich hinzugemietet werden.

A C H T U N G:
Die Wohnung ist direkt bezugsfertig. Die Wände sind schon mit Raufaser tapeziert. Sie wählen nur noch die Wandfarbe aus und können direkt einziehen!

Lage

Bestlage im 1. Obergeschoss eines modernen nagelneuen Wohnhauses.
Eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen 3 Minuten erreichbar.

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