**VERMIETET**DIETZ: Moderne 3 Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung! Opt. Garage – Einbauküche inklusive

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Um Mietnomaden gleich zu erkennen, muss man schon ein zertifizierter IVD IMMOBILIEN-Profi sein.
Wir suchen ständig für unsere BONITÄTS-geprüften Mietinteressenten.

1 Zimmer Wohnungen bis ca. 350.-EUR
2 Zimmer Wohnungen bis ca. 500.-EUR
3 Zimmer Wohnungen bis ca. 700.-EUR
4 Zimmer Wohnungen bis ca. 850.-EUR
5 und mehr Zimmer Wohnungen bis ca. 1000.-EUR
Häuser bis ca. 1500.-EUR

Eine Mietpreisübersicht finden Sie unter
WWW.MIETSPIEGEL24.DE
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERMIETEN.DE
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Sehr hochwertige und schicke 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines 7 Familien-Reihenhauses.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 abgeschlossene Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 1 heller Dielenbereich, 1 helles Wohnzimmer, 1 WEST-Balkon 1 Kellerraum, 1 gemeinsame Waschküche, 1 gemeinsamer Fahrradraum und eine optionale Garage.

Alle Räumlichkeiten wurden erst vor Kurzem frisch renoviert. Die Wand- und Bodenbelege sind zu 100 % in Ordnung und gepflegt.
Die abgeschlossene Küche verfügt bereits über eine hochwertige Einbauküche (Neupreis: 14.000,- und neuwertig).
Das sehr schicke Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und fest installiertes Mobiliar.
Das Wohnzimmer ist hell gefliest und bietet Zugang zu einem WEST-Balkon (mit Panoramafenster).
Die 2 Schlafzimmer verfügen über modernen Laminatböden (an Schlafzimmer 1 von 2 werden selbstverständlich noch Sockelleisten angebracht).

Eine optionale Garage kann für 50,- EUR Mietaufpreis hinzugemietet werden.

Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinsamen Waschküche aufstellen.

Ein eigener (nicht einsehbarer) Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Fahrräder werden im gemeinsamen Fahrradraum abgestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem Reihenmittelhaus, welches demnächst auch eine Außenfassadenwärmedämmung bekommt.
Bzgl. der neuen Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 10/2012) liegen noch keine Erfahrungswerte vor (keine neue Heizkostenabrechnung seit dieser Zeit). Die 170,- Nebenkostenvorauszahlung beziehen sich noch auf einen Stand der alten Heizung. Es ist aber anzunehmen, dass die Nebenkosten noch geringer als 170,- ausfallen werden.

Die Wohnung besitzt 2 SAT-Schüsseln, deutsches und ausländisches Fernsehen möglich!

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 06073-89113.

Ausstattung

Gehobenes Tageslichtbad mit Badewanne, Mobiliar
Hochwertige Einbauküche (Neupreis 14.000,-Euro)
DSL verfügbar
SAT-TV vorhanden
Alle Räume vor Kurzem renoviert
Moderne Laminatböden
WEST-Balkon mit Panoramafenster
Gas-Zentralheizung Baujahr 2012
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum
Eigener Kellerraum

Lage

In einem dicht besiedeltem Wohngebiet mit mittleren und großen Mehrfamilienhäusern (Babenhausen WEST). Feldrand in 2 Gehminuten erreichbar.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Per PKW
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 30 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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