DIETZ: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Großostheim – Ringheim!

63762 Großostheim, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8098
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ringheim)
    63762 Großostheim
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    37,86 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    170 EUR
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Gebäudes (53-Parteienhaus).

A U F T E I L U N G

* Wohnen Essen Kochen Schlafen
* Badezimmer mit Wanne
* Balkon

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage hinzu.

Die Wohnung ist derzeit für 250,-€/mtl. kalt zzgl. 120,-€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Garage ist im Mietvertrag nicht erwähnt, hierfür zahlen die Mieter nochmal 40,-€/mtl..
Einzelne Garagen können bei einer Neuvermietung für durchaus 100,-€ vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt 170,-€/mtl. inkl. Rücklagenzuführung und Verwaltungskosten.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Eigener Kellerraum
Barrierefreier Hauseingang
Personenaufzug
Garage mit Stromanschluss
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Heizung Baujahr 2012

Lage

Großostheim Ortsteil Ringheim

Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).

Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.

Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 10 Min.
Darmstadt ca. 30 Min.

Viele weitere Infos unter:

www.grossostheim.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,30 kWh/(m²·a)

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