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DIETZ: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung FAST-FELDRAND mit Einbauküche, Gäste-WC, Wanne+Dusche

64823 Groß-Umstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Groß-Umstadt Ortsteil Klein-Umstadt!

Herrliche und TOP-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Familienhaus unmittelbar zum Feldrand gelegen (nur 1 Hausreihe entfernt). Diese schöne feldrandnahe Eigentumswohnung eignet sich optimal für die 3-köpfige Familie. Die Wohnung verfügt über exakt 93 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:

A U F T E I L U N G

* WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
* ELTERNSCHLAFZIMMER
* KINDERZIMMER
* BAD MIT WANNE + DUSCHE
* WC FÜR IHRE GÄSTE
* DIELE + GARDEROBENPLATZ
* ABSTELLNISCHE

Zur Wohnung gehört 1 PKW-Außenstellplatz - genügend öffentliche, unentgeltliche Parkmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Fahrräder und Waschmaschine/Trockner können Platz in Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss finden. Die Hof- und Grünflächen werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Hausgeld beträgt 285,-€/mtl. (Guthaben über 300,-€ zurück). inkl. Rücklagen und Verwaltungsgebühren. Ausreichend Rücklagen sind im Gemeinschaftstopf enthalten.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

INKLUSIVE EINBAUKÜCHE
INKLUSIVE KFZ-STELLPLATZ
Neue Wohnungseingangstüre mit Video-Türspion
Bad mit Wanne + Dusche
+ Neue Armataturen + Neue Luftungsanlage
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftliche Hof + Grünflächen
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum

Lage

In 2. Hausreihe direkt zum Feldrand!
Klein-Umstadt verfügt über einen eigenen Bahnanschluss.

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein - Umstadt.

Autominuten nach:

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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