fbpx

DIETZ: 4-Zimmer Dachgeschossausbau in Mömbris – Daxberg! Preis VHB!

63776 Mömbris, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im schönen und ländlichen Ort Daxberg (Mömbris) liegt dieser großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Ausbau! Lediglich 12 Autominuten nach Aschaffenburg, dafür 2 Gehminuten von Wald- und Wiesen entfernt.

M Ö G L I C H E - A U F T E I L U N G

* Wohnen / Essen / Kochen
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad Wanne + Dusche
* WC Für Ihre Gäste
* Hauswirtschaftsraum
* Eigener Kellerraum
* PKW-Stellplatz inklusive

Hier können Sie auf 125m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 150m²) Ihren Wohntraum verwirklichen!

Strom-, Abwasser, Telefonanschluss, Leerrohr für Glasfaser und Wasseranschluss liegt bereits in der Wohnung. In der Eigentümerversammlung ist genehmigt worden, dass Sie hier ein Außengerät für bspw. eine Luftwasser-Wärmepumpe entweder auf dem Balkon oder auf dem Dach installieren dürfen.
Es ist ebenfalls ausreichend Starkstrom hierfür in die Wohnung gelegt worden, falls lediglich mit bspw Elektro-Infrarotheizkörper geheizt werden soll.

Mangel:
Das gesamte Gebäude wurde 2014 von einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude in ein 5-Familienhaus umgenutzt/umgebaut. Hierbei hätte normalerweise eine neue statische Berechnung sowie eine Dokumentation über den einzuhaltenden Brandschutz erfolgen müssen, was jedoch nicht passiert ist. Die Nachweise wurden letztmalig wohl 2017 vom ursprünglichen Bauherrn angefordert. Die 4 weiteren Eigentumswohnungen sind stets bewohnt.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

KAUFPREIS VHB
PKW-Stellplatz inklusive
Eigener Kellerraum
Balkon mit Blick ins Grüne
5-Familienhaus
Außenfassadenanstrich 2014/2021
Dachziegel 2014
Kunststofffenster 2014
Elektrische Rollläden 2014
Neue Balkontür vorhanden
2 neue Fenster an Giebelseite/Straße vorhanden

Lage

Mömbris - Daxberg ca. 12 Minuten von Aschaffenburg

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ähnliche Objekte

DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Zentrale Lage in Leidersbach! Luft-Wasser-Wärmepumpe!

63849 Leidersbach, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
7860
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
119,21 m²
Verfügbar ab:
30.09.2024
Kaufpreis:
407.000 EUR

STORMQUARTIER Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe, E – Ladestation – S-Bahn 7 Gehminuten

63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
7929
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
113,80 m²
Nutzfläche ca.:
6,80 m²
Grund­stück ca.:
1.130 m²
Verfügbar ab:
01.08.2025
Kaufpreis:
557.000 EUR

DIETZ: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit 17m² Westbalkon + 2 Garagenplätze! Wärmepumpe!

63849 Leidersbach, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
7866
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
110,87 m²
Verfügbar ab:
30.09.2024
Kaufpreis:
413.000 EUR
×