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**VERMIETET**DIETZ: Wahnsinnslage – Neu – sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 2FH – Einbauküche –

64823 Groß-Umstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Groß-Umstadt mit Einbauküche, SÜD-Balkon, Gartennutzung und Car-Port!!!!

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss (erstes Obergeschoss)

* Diele
* Offene Wohnküche mit Vinyl-Boden (inkl. Einbauküche)
* Balkonzugang (überdacht und Südseite mit Otzbergblick)
* Wohnzimmer mit Parkettboden
* Schlafzimmer mit Parkettboden
* Arbeitszimmer mit Vinylboden
* Gäste- oder Vorratsraum
* Tageslichtbad mit Fußbodenheizung

Im Tageslichtbad finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Das in den 90er-modernisierte Tageslichtbadezimmer bekam zudem ein neues WC, Waschbecken und Armaturen. An die Badewanne wird noch eine Dusch-Glaskabine angebracht.

Optional kann zur Wohnung ein Car-Port-Stellplatz in Höhe von 30.-EUR hinzugemietet werden - dies wird jedoch erst im Frühjahr möglich sein.
Kleine Haustiere nach Vereinbarung gestattet.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wohnung überwiegend neu saniert
Neue Wärmedämmung
Neue Elektrik mit LAN, Telefon, SAT-TV-Anschlüssen in jedem Zimmer
Doppeltverglaste-Kunststofffenster
Vinyl-Boden, Parkettboden
Süd-Balkon mit Markise
Abstellfläche für Fahrrad, Etc. in Garage
Dachboden als Staufläche
Zzgl. 30.-EUR für Car-Port-Stellplatz
Gartenmitbenutzung im 2-Familienhaus

Lage

Einer der besten Lagen von Groß-Umstadt - Sandheckenweg
Im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Zweifamilienhauses auf 892m² Grundstück!

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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