DIETZ: Sanierte und großzügige 2-Zimmer-Dachwohnung mit Toller Gaube und Dachterrasse – Randlage!
64859 Eppertshausen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID8598
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse64859 Eppertshausen
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Wohnfläche ca.83 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Kaution2.850,00 EUR
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Kaltmiete950,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese neu sanierte und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit modernen LED-Spots sowie einer angrenzenden neuen Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein großflächiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Es wurden moderne Vinyl-Boden-Beläge verwendet, sowie geweißtes Raufaser für die Wände.
In Planung steht die Renovierung des Treppenhauses, des Weiteren die Fassadenreinigung.
Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
A U S S T A T T U N G
* Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* 1 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Abstellraum
* Flur / Garderobe
* Dachterrasse
Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren!
Ausstattung
LED-Spots im Wohn-, Küchen- und Essbereich
Walk-in-Dusche im Tageslichtbadezimmer
Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz
Moderner Vinyl-Boden-Belag
Wände: Raufaser geweißt
In Planung: Renovierung Treppenhaus und Fassadenreinigung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Eppertshausen, einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Der Bahnhof Eppertshausen ist nur etwa 190 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Dieburg. Eine Apotheke, eine Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Das Naturschutzgebiet „Rallenteich von Eppertshausen“ liegt nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Zudem ist die Region von weiteren Schutzgebieten wie der „Neuwiese von Messel“ und der „Unteren Gersprenz“ geprägt, die zur Erholung und zum Naturerlebnis beitragen.
Verkehrstechnisch ist Eppertshausen gut angebunden: Die Autobahnen A3 und A5 sind in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt am Main liegt rund 30 Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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