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**VERMIETET**DIETZ: 2 Zimmer Neubauwohnung – Tageslichtbad mit Eckbadewanne – Niedrige Energiekosten! – Komplett einzugsbereit!

64832 Babenhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

www.sie-möchten-vermieten.de
www.babenhausen-immobilien.de

Neubauwohnung im beliebten Babenhäuser Ortsteil Hergershausen (mit Bahnanschluss Bahnlinie Aschaffenburg - Darmstadt).

Momentan ist die Wohnung in der Fertigstellungsphase, zum Besichtigungstermin wird die Wohnung einzugsbereit sein!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 3 Familienwohnhauses.
Das Haus wurde aufgestockt, die komplette Wohnung ist somit als Neubau zu bezeichnen.

Über die Eingangsdiele gelangen Sie zur 70m² großen 2 Zimmerwohnung. Von dort kommen Sie zum großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung wird komplett mit modernstem Laminatboden und Rauputz versehen. Des Weiteren gelangen Sie von der Eingangsdiele zum Schlafzimmer mit TV-Anschluss. Im modernen Tageslichtbadezimmer können Sie in der großen Eckbadewanne problemlos auch zu zweit baden!

Die Wohnung kann sofort od. auch nach Vereinbarung später bezogen werden.

Lagerfläche finden Sie im eigenen Hauswirtschaftsraum oder in einem Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses. Bei Bedarf kann 1 PKW-Außenstellplatz im Innenhof für 20,-EUR hinzugemietet werden. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt!

AUFTEILUNG WOHNFLÄCHE:
-Wohnen und Essen = 26,77m²
-Küche = 6,73m²
-Tageslichtbad = 8,45m²
-Schlafzimmer = 14,44
-Flur = 11,84m²
-Hauswirtschaftsraum= ca. 2m²
-Gesamt Wohnfläche = 70,23 m²

Wohnfläche versteht sich ab 1,50m in der Schräge. Die Grundfläche beträgt weitaus mehr!

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 06073-89113.

Ausstattung

-Neubau durch Aufstockung des Wohnhauses
-Wird komplett einzugsbereit mit Glattputz versehen
-Modernster Laminatboden
-Modernstes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
-Schlafzimmer mit SAT-TV Anschluss
-Eingangsdiele mit Platz für Garderobe
-Offene Bauweise Wohnen Essen Kochen
-Weiße Innentüren
-Eigene Gas-Etagenheizung
-Hauswirtschaftsraum im Heizungsraum
-Haustiere nach Vereinbarung erlaubt!

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Babenhäuser Ortsteil Hergershausen (Bahnanschluss vorhanden).

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten nach:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten, ein Grundschule, ein Gymnasium zu Verfügung. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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