DIETZ: Einzugsbereites Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten im schönen Gundernhausen!

Beschreibung

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DIETZ: Einzugsbereites Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten im schönen Gundernhausen!

A U F T E I L U N G:
ca. 192 qm Wohnfläche

Erdgeschoss:
* Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
* Küche
* Flur mit Kellerzugang
* Diele

Obergeschoss:
* Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
* WC
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrase
* Küche
* Diele

Kellergeschoss:
* 4 Kellerräume
* Heizungsraum
* Tankraum
* Garage

Platz für Ihren PKW finden Sie in der eigenen separaten Garage sowie in einer weiteren Garage im Untergeschoss.

Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie direkt vom Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Auch auf dieser Ebene finden Sie eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse vor. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen gedämmten Dachboden, der viel Platz zum Verstauen bietet.

Im Kellergeschoss gibt es insgesamt 4 Kellerräume. Diese bieten viel Lagerfläche und Stauraum. Außerdem befindet sich hier auch der Heizungsraum mit den bereits modernisierten Öl-Tanks.

Bei langanhaltenden bzw. starken Regenfällen gibt es hin und wieder Probleme mit Grundwasserzutritten im Keller. Zur gezielten Absenkung des Grundwasserspiegels bei Regenfällen wurden daher zwei Pumpensümpfe installiert (Garage im UG und Kellerabgang). Dieser Mangel wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie unter 06073723570 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Terrasse + Dachterrasse
2 Garagen
2 Hofeinahrten (links und rechts)
vollunterkellert
Dacheindeckung (Tonziegel 1960)
gedämmter Dachboden
großer Garten
BUDERUS Öl-Zentralheizung (Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer)
Elektrik teilweise modernisiert
Bauweise: massiv
tlw. ISO-Kunststofffenster modernisiert (2008 EG)
2 Kaminöfen