**VERKAUFT**DIETZ: „Großfamilien“-Wohlfühlhaus (2 Familienhaus) in herrlicher ruhiger Waldrand- / Feldrandnähe!
64839 Münster, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Das großzügige 2 Familienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, fußläufig in weniger als einer Minute zum Wald, Feld und Wiesen. Auf 182 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eine 101 m² große abgeschlossene Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 81 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Duschbadezimmer, eine große Küche mit Einbauküche sowie den Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener integrierter Küche und Zugang zu Loggia. Hier finden Sie noch eine kleine Wellnessoase, im großen Tageslichtbadezimmer gibt es außer dem Doppelwaschbecken und der Dusche noch eine eingebaute Sauna für 2-3 Personen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein kleines Appartement ( ca. 26 m² Wohnfläche ) mit Duschbadezimmer. Ideal für ein älteres Kind oder als Gästebereich. Auch ein Gewerbe ist hier möglich. Das Souterrain bietet außerdem eine zweiradtaugliche Einfahrt und bietet noch eine Motorrad- und Fahrradgarage mit Werkstatt, dazu außerdem noch die Waschküche und den Vorratskeller.
Zum Haus gehören zudem ein gepflegter Garten sowie ein Doppel - Carport für 2 PKWs.
Das Haus verfügt des weiteren über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und kann daher auch in 2 separate Wohneinheiten (2 Eigentumswohnungen) geteilt werden.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Doppel-Carport
2 Einbauküchen
4 Bäder
Sauna
Vollkeller
Terrasse
2 Balkone
auch teilbar in Wohnungseigentums (Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden)
Lage
In ruhiger Lage von Münster Altheim - Wald und Wiesen in direkter Nachbarschaft.
INFOS zu Münster:
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
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