**VERKAUFT** DIETZ: Genug Platz für —A L L E— Herrliches 2 Familienhaus TIP TOP gepflegt !!!

64839 Münster, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses herrliche, gepflegte, Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt in Münster. Ideal für das Mehrgenerationswohnen oder aber auch als Kapitalanlage.

Das Haus ist Baujahr 1979 und wurde 1996 aufgestockt und modernisiert.

Im Erdgeschoß
befindet sich eine ca. 97 m² Wohnung mit folgender Aufteilung:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche mit direktem Zugang zum Wohn/Esszimmer. Dieser Bereich hat ohne Küche ca. 40 m² Wohnfläche, die angrenzende Terrasse ist direkt begehbar.

Im Obergeschoß
gibt es eine weitere Wohneinheit die zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoß über ca. 165 m² Wohnfläche verfügt. Das Dachgeschoß könnte auch als eigenständige Wohnung dienen wurde aber immer innerhalb der Familie genutzt.

Aufteilung im Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Dusche, ein ebenfalls sehr großzügiges Ess/ Wohnzimmer, das High Light ist der angrenzende Wintergarten. Der Kachelofen sorgt im Winter für eine gemütliche Wärme.
Im Dachgeschoß finden Sie ein großzügiges Studiozimmer, ein Schlafzimmer, das Tageslichtduschbad und eine kleine Küche mit Küchenzeile.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich eine Werkstatt, der Heizungsraum, ein Hobbykeller, ein WC und der Waschraum.
Zum Haus gehören ein Car-Port, eine Garage und ein liebevoll gepflegter Garten.

ANSCHAUEN LOHNT !!!

Ausstattung

2 Einbauküchen inklusive
Car-Port
Garage
Wintergarten
Kachelofen
Gartenhaus
3 Bäder
Großer Garten
Grillkamin im Garten
Überdachter Hauseingang
und und und....

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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