**VERKAUFT** Ein Haus für 2 Generationen mit Ausbaureserven. mit 2 großen Garagen und 812 m² großem Grundstück !!!

Beschreibung

***Viele weitere Kunden aus unserer Kundenkartei suchen Häuser in Grossostheim und in den Ortsteilen, rufen SIE uns an.***

Wir vermitteln, schnell, diskret und professionell !!!
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Hier finden 2 Generationen, nach weiterem Ausbau auch 3 Generationen genügend Platz.

Im Erdgeschoss
des Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer.
(Badezimmer wurde 2004 komplett renoviert). Diese Wohnung hat ca. 75 m² Wohnfläche. Zum Garten hin wurde ein Wintergarten angebaut.

Im Obergeschoss
befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Ein Wohn - und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das ebenfalls modernisierte Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Spitzdach, hier finden Sie 2 kleine ausgebaute Zimmer. (Siehe auch die Bilder)

Das Haus ist voll unterkellert.
Es gibt einen Heizraum mit einer modernen 2005 erneuerten Gasheizung, den Waschkeller sowie 3 weiteren Räumlichkeiten. Der Keller ist komplett beheizbar und hat größtenteils Tageslicht. Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage. (eine mit ca. 7 Meter Länge).
(Platz für den Wohnwagen)

Die Garage wurde angebaut und aufgestockt. Durch einen Ausbau könnte hier weiterer Wohnraum entstehen.
(Eine Genehmigung zum Wohnraumausbau wurde in der Nachbarschaft schon erteilt).

Ebenfalls zum Anwesen gehört ein großer gepflegter Garten, ideal für Kinder zum spielen oder zur Haustierhaltung.
Das Erdgeschoss ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit für 400 EUR kalt vermietet. (Kann aber auf Wunsch auch frei werden)

AUSSTATTUNG:
2 Garagen
Wintergarten
Moderne Gas Zentralheizung
Balkon
Ausbaufähiges Nebengebäude
Großer Garten
Alle Kellerräume ebenfalls beheizbar
ISDN und DSL verfügbar
usw. usw. (Einfach anschauen)

L A G E :
Ruhige von Großostheim OT

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD - Profi - Makler auch in Großostheim. Tel.: 06073-89113

Sonstiges:
Viele weitere Bilder, die Grundrisse sowie einen Video-Clip zu diesem Objekt (und weitere Häuser finden Sie auf unserer Webseite unter:

* * * * *www.grossostheim-immobilien.de* * * * *

*** Bettina Dietz Immobilien *** (IVD Büro, vormals RDM, VDM) für Grossostheim und Umgebung.

Ausstattung

Wasch Trockenraum -