DIETZ: Großzügiges modernisiertes 2 Familienhaus auf großem Grundstück in der Gustav-Hacker-Siedlung

Beschreibung

Dieses energetisch modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in Groß-Umstadt unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Richen. Die Immobilie wurde seit 2008 umfangreich modernisiert. Neben einer Fassadendämmung wurden ebenso die Fenster inkl. Haustür sowie das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert. In Puncto Wärmedämmung ist die Immobilie daher bestens gerüstet für die Zukunft.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils eine im Erd- und eine im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet 4 Zimmer mit separater Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine eigene Terrasse. Hier ist ausreichend Platz für die 4 bis 5 köpfige Familie. Diese Wohnung wird mittelfristig frei.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein sonniger Balkon. Diese Wohnung ist zurzeit ebenfalls vermietet.

Viel Stauraum für Mieter, Hobby und Bastler befindet sich außerdem im Keller. Hier finden Sie den Heizungsraum, die Waschküche (mit Dusche und WC) sowie sechs weitere Kellerräume vor. Große Fenster über Geländeniveau lassen viel Tageslicht in die Kellerräume, wodurch in manchen Räumen beinahe Wohnraumcharakter entsteht.

Ausstattung

Erneuerung Kanalrohr Haus (2008)
Erneuerung Kanalrohr Garage (2009)
Erneuerung Klingelanlage (2009)
Erneuerung Fenster inkl. Rollläden und Haustüre (2009)
Erneuerung Dach inklusive Dämmung (2015)
Wärmedämmung Fassade inkl. Fensterbänke (2015)
Erneuerung Garagendach (2020)
BUDERUS Gas-Zentralheizung
Garage