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**VERKAUFT**DIETZ: Großzügige modernisierte Immobilie für 2 Generationen mit 2 Garagen und 786 m² Grundstück!!

64823 Groß Umstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Unser 12 KÖPFIGES IMMO TEAM freut sich auf Ihr Angebot. (Kostenlos anrufen unter: (0800) 8110711

INFOS AUCH UNTER:

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oder
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________________________________

Das ca. 190 m² große, freistehende Wohnhaus wurde 1995 modernisiert. Geeignet als 1 Familienhaus für die große Familie oder als 2 Familienhaus mit 2 getrennten Wohnungen.

Hier ist Vieles möglich!

Aufteilung Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, (wintergartenähnliches) Kaminzimmer

Aufteilung Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslicht - Badezimmer WC, Abstellraum, Balkon

Aufteilung Kellergeschoss:
(2 Zimmer, Küche, Duschbad), Waschküche, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung 2005 modernisiert inklusive Öltanks)

Die Immobilie verfügt über eine sehr gepflegte Außenanlage. Hier befindet sich ein überdachter Freisitz mit Grillkamin. 2 Garagen und 4 PKW Stellplätze. An einer Garage befindet sich ein Anbau für Fahrräder oder Gartengeräte.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung 2005 modernisiert
Öl-Tanks 2005 modernisiert
Garten
Balkon
2 Garagen
4 PKW-Stellplätze
Vollkeller

Lage

ruhige Lage der Gustav-Hacker-Siedlung in Groß-Umstadt

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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