**VERKAUFT**DIETZ: Wohlfühlvilla der Extraklasse. Mit Traumgarten im Japan-Stil !

64832 Babenhausen, Villa zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIESE Immobilie konnten wir innerhalb von nur 10 Wochen verkaufen. DRINGEND für weitere Kunden aus unserer Kartei, die hier nicht zum Zuge kamen Häuser in dieser Preisklasse gesucht.
Gezielt suchen wir momentan für vorhandene Kunden in:
Kleestadt, Klein-Umstadt, Babenhausen und Hergershausen, sowie in Dieburg.

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Worte und Bilder sind hier einfach nicht ausreichend !!! Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Windfangs vergessen Sie jeden Alltagsstress, Sie fühlen sich wie im Urlaub. Das komplette Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer und Wintergarten verfügt über Raum hohe Glaselemente. Es gibt versetzte Wohnebenen und viel Naturholzsichtgebälk. Von überall ist ein Blick in den herrlichen Garten möglich. Das Haus hat eine luxuriöse Ausstattung. Italienisches Feinsteinzeug als Bodenbelag, Designer- Bäder von JOOP und Jil Sander, hochwertige Einbauküche (Typ " Rational " mit Granitarbeitsplatten, NP 35 000.- EUR ), handgefertigter Kachelkamin (NP 15 000.- EUR). Im Dachgeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie das geschmackvolle Badezimmer. Im ausgebauten Souterrain finden Sie auch die 2 Zimmer- Einliegerwohnung. Hier gibt es aber auch noch die Waschküche, einen weiteren Büroraum, einen Abstellraum und den Heizraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Bachlauf und Teich. (Teich ist gefiltert, beheizbar also auch zur Koi - Zucht bestens geeignet). Der 644 m² große Garten wurde im Feng-Shui Stil angelegt.
Eine zeitgesteuerte Beregnungsanlage (Zisternenwasser) vereinfacht die alltäglichen Gartenarbeiten. Zum Haus gehören noch 3 Stellplätze und eine Garage.

Ausstattung

Terrasse
Designer-Kamin Neupreis 15.000.-EUR
Edles Feinsteinzeug
Gäste - WC von JOOP
Designer Bad von Jil Sander
Einbauküche (Marke Rational) Neupreis 35.000.-EUR
Koiteich
Zisterne
Garage
und und und..............

Lage

Beste Wohnlage in Babenhausen OST!
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist wenigen Minuten erreichbar.

Autominuten nach:

Aschaffenburg ca. 15 Minuten
Darmstadt ca. 15 Minuten
Frankfurt ca. 25 Minuten - Stadtrand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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