**VERKAUFT**DIETZ: 3 Familienhaus mit 2 Garagen und Garten in schöner Lage von Schaafheim Ortsteil Mosbach

Beschreibung

VERKAUFT

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Dieses großzügige 3 Familienhaus verfügt über insgesamt 4 wohnraummäßig genutzte Einheiten.
Gleich vorweg: Die Erdgeschoss Wohnung wird zum 31.10.2016 frei.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S (Einheit 1)
Wohn und Essbereich
Wohnküche
Schlafzimmer 1 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 3 von 3
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S (Einheit 2, links)
Wohn- und Essbereich
Kochküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S (Einheit 3, rechts)
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad

A U F T E I L U N G - D A C H G E S C H O S S (Einheit 4, nachträglich ausgebaut)
Wohn- und Essbereich
Lounge in Dachgaube
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum ein Trockenraum sowie zwei weitere Kellerräume (für die Mieter wurden diese weiter unterteilt mit Hilfe von Holzabtrennungen). Der Keller wurde zu großen Teilen gefliest und ist teilweise beheizbar.
Die Immobilie verfügt über eine BUDERUS Gas-Zentralheizung. Zum Grundstück gehören außerdem ein kleiner Vorgarten, zwei Garagen sowie ein großer Garten hinter dem Haus.

Hinweis: Die im Exposé beschriebene Aufteilung spiegelt die gegenwärtige Nutzung der Räumlichkeiten wieder. Hieraus kann keine bauordnungsrechtliche Zulässigkeit abgeleitet werden. Die zurzeit wohnraummäßig genutzte Fläche beträgt ca. 303 m² und gliedert sich in ca. 217 m² Wohnfläche + ca. 86 m² wohnraummäßig genutzte Fläche im Dachgeschoss.

Ausstattung

ISO Holzfenster (2003)
BUDERUS Gas-Zentralheizung (1992)
Vollkeller
Gäste-WC
2 Balkone (von 3 Wohnungen zugänglich und nutzbar)
2 Garagen
SAT-TV
DSL verfügbar