**VERKAUFT**DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus mit soliden Mieteinnahmen in Geschäftslage – zentral in Münster-

64839 Münster, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Vertrauen Sie unserer 20 jährigen Erfahrung
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Solides Wohn- und Geschäftshaus in einer 1 A Geschäftslage von Münster.

Im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladengeschäft mit einer separaten Küche und einem WC.
Das Obergeschoß des Hauses verfügt über eine ca. 80 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 1) die derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoß ist ebenfalls vermietet, hier befindet sich eine ca. 65 m² große 3 Zimmerwohnung (Wohnung 2). Beide Wohnungen sind mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet.

Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein eigenständiges Gebäude, eine ehemalige Werkstatt. Die 2 Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden von den Bewohnern als Waschküche und Abstellräume genutzt. Im Obergeschoß des Gebäudes gibt es eine weitere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbadezimmer, einer Küche und sowie einem Balkon.

Das Haus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Fenster wurden teilweise schon modernisiert.

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen zur Zeit 14.484 Euro. Die Wohnung im Obergeschoß des hinteren Gebäudes wird zum 1.09.2011 frei.

Ausstattung

Ladengeschäft mit Schaufenstern im Erdgeschoss
3 Wohnungen (hiervon wird eine frei zum 01.09.2011)
Tageslichtbadezimmer
Toller Balkon (Wohnung 3)
Gemeinschaftliche Waschküche
Keller
PKW-Stellplatz im Hof

Lage

1A Geschäftslage direkt in Münster!

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Frankfurter Straße 7, 64839 Münster, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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