**VERKAUFT**DIETZ: Kapitalanlage 3 Familienhaus mit sehr guter Rendite !

64850 Schaafheim, Haus zum Kauf

Referenz

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Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Wir suchen für unsere Kunden im Auftrag, weitere Häuser oder Kapitalanlagen.

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Schaafheim, Bachgau und Umgebung. (8 köpfiges TEAM)
Wir verfügen über 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.my-referenzen.de
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Das 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einer ruhigen Lage von Schaafheim Ortsteil.

Wohnung 1 (2 Zimmer, Küche, Bad) 58 m² Wohnfläche
Wohnung 2 (3 Zimmer, Küche, Bad) 75 m² Wohnfläche
Wohnung 3 (6 Zimmer, Küche, Bad) 150 m² Wohnfläche

Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-2 Zimmerwohnung mit Duschbad, ca. 58 m² Wohnfläche. Ebenfalls auch im Erdgeschoss finden Sie eine
75 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem 2001 modernisiertem Tageslicht- Badezimmer, einer Wohnküche und sonnigem Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Im Obergeschoss gibt es eine 150 m²große Wohnung mit 5 Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und 2 modernisierten Badezimmern. Diese Wohnung hat eine schöne überdachte Dachterrasse, diese ist vom Flur aus begehbar.
(Diese Wohnung kann auch frei werden)

Das Haus ist nicht unterkellert, der Heizraum mit der 2003 erneuerten Gasheizung (Brennwert) befindet sich in einem Nebenraum. Hier befindet sich auch noch ein gemeinsam genutzter Abstellraum. das Haus hat keinen Garten nur einen Innenhof. Zum Haus gehört noch eine Garage.

MIETEINNAHMEN
16.308.- EUR. Jahresnettomieteinnahme, Rendite 9,65 %

Ausstattung

2 Balkone
Garage
Fliesen und Laminatböden
3 Küchenzeilen (bzw. Einbauküchen)
Badezimmermobiliar
überdachte Dachterrasse
Gas Zentralheizung (Brennwert)
Innenhof
usw.

Lage

Schaafheim mit seinen attraktiven Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist in Mitten des Wirtschaftszentrums "Rhein-Main-Gebiet" gelegen. Die autobahnähnlich ausgebaute B 469 erreicht man in wenigen Minuten.

Das Haus befindet sich in Schaafheim - Ortsteil Radheim
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahe gelegenen Nachbarort vorhanden. (Norma - Markt, Bäcker, Metzger etc. Des Weiteren bietet Mosbach einen Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie ein reges Vereinsleben, Sportverein, Kegelverein usw.

Mit dem PKW haben Sie gute Anschlussmöglichkeiten nach:

Autominuten
Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

über Schaafheim
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) usw. Schulen und zahlreiche Kindergärten. - Wohngebiet

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
7089
Zimmer:
7
Wohnfläche:
179,22 m²
Nutzfläche
99,29 m²
Grundstück:
597 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
529.000 EUR
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