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VERKAUFTDIETZ: Großzügige lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schaafheim

64850 Schaafheim, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie wirkliche Profis ran, wenn Sie Ihre Immobilie schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen. Kostenlos für den VERKÄUFER
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Vorab: Im Souterrain der großzügigen Doppelhaushälfte finden Sie 41,62m² weitere, wohnraumähnliche, beheizter Fläche.

Hier erwerben Sie eine familienfreundliche Doppelhaushälfte, Einzug noch vor den Ferien möglich.

Das erst im Jahre 2000 erbaute Wohnhaus verfügt über 136 m² Wohnfläche. Über den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie einen hellen Küchenbereich mit angrenzendem separatem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine der zwei Terrassen und genießen Ihren morgentlichen Kaffee in der Sonne (Ost-Seite). Über den Dielenbereich erreichen Sie das Gäste-WC und das sonnige Wohnzimmer, ebenfalls mit angrenzender Terrasse (West-Seite).

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Auch der Spitzboden wurde ausgebaut. Ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar

Im Souterrain finden Sie zwei wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit Tageslicht und Heizung. Eines der Zimmer verfügt über einen sepataten Eingang. Ideal auch für ein kleines Gewerbe. Direkt daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Im Heizungskeller und einem weiteren Kellerraum gibt es genug Lagermöglichkeiten.

Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Wohnzimmer hat Kaminanschluss
Fussbodenheizung Erd- und Obergeschoss
2 Terrassen
2 zusätzliche Zimmer im Souterrain
zusätzliche Dusche im Souterrain
Teilweise Lampen inkusive
2 PKW-Stellplätze
Heizungs- und Warmwasserkosten 108,-EUR/mtl.

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.

Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Mehr Informationen

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Brandenburger Straße 41, 64850 Schaafheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)