DIETZ: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Sauna, Pool, uvm.

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    6393
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Haus
  • Adresse
    64850 Schaafheim
  • Wohnfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Herbst 2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und nahezu komplett beheiztem Vollkeller inklusive beheizbarem Swimming-Pool mit Gegenstromanlage!

Die Immobilie für die GANZE Familie mit über 370m² Wohn- und Nutzfläche.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss - 150m² Wohnfläche

* Windfang/Diele
* Küche mit Speisekammer
* Wohn- Essbereich mit Kaminofen
* Überdachte Sonnenterrasse
* 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbad Wanne/Dusche/Urinal
* WC für Ihre Gäste
* Swimming-Pool mit Gegenstromanlage

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und wurde erst später ausgebaut, hier befinden sich ca. 72m² Fläche

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Wohn-Essbereich
* Küche
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* Abstellflächen in den Schrägen

A U F T E I L U N G - Kellergeschoss - 150m² Nutzfläche

* Wellnessraum mit Sauna/Dusche
* 3 weitere beheizte Keller
* 2 Lagerräume/Werkstatt
* Beheizte Waschküche mit Außenzugang
* 1 WC

Zum Objekt gehört ein angelegter Garten, eine Garage sowie ein beheizbarer Swimming-Pool. Jede Wohnung besitzt 1 Tageslichtbad, die Immobilie hat jedoch noch 2 weitere Duschen am Swimming-Pool sowie im Wellnessraum!

Einmalige Immobilie, wenn nicht jetzt - wann dann?

Ausstattung

Beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Dusche
Integrierte Poolbeleuchtung
Wellnessraum mit Sauna und Dusche
Überwiegend beheizter Keller
Solaranlage (auch für Poolbeheizung)
Insgesamt ca. 125,-€/Gaskosten/mtl.
Garage 8,50m x 4m mit Grube
Gas-Brennwert-Zentralheizung 2004
2 Tageslichtbäder + 2 separate Duschen
Kaminofen im Wohnbereich
Außenfassadendämmung

Lage

Im beliebten Wohngebiet von Schaafheim. Nur ca. 150m bis zum Feldrand!

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, Neuwertiger REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2020
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

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Objekt ID:
5877
Zimmer:
5
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
28 m²
Grundstück:
214 m²
Verfügbar ab:
Freiwerdend
Kaufpreis:
299.000 EUR