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DIETZ: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Hof und Garage!

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

4401
Objekttypen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Haus
Adresse

64850 Schaafheim
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

181,86 m²
Nutzfläche ca.

50 m²
Grundstück ca.

567 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

6
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1965
Letzte Modernisierung

2018
Zustand

modernisiert
Garage

1 Stellplatz
Verfügbar ab

3 Monate nach Beurkundung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis

389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Einbauküche
✓ Einliegerwohnung
✓ Garage
✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Inmitten des Schaafheimer Ortsteils Radheim liegt dieses Anwesen, welches 2017 bis 2018 nahezu komplett modernisiert wurde!

Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und liegt in zentraler Lage. Zur Straßenseite befindet sich der großzügige Hof mit Vorgarten, hinter dem Haus ist ein geräumiger Garten ruhig gelegen. Grenzseitig zum Nachbarn steht die Garage mit elektrischen Torantrieb mit dahinterlegendem Abstellraum.

A U F T E I L U N G Obergeschoss/Gartengeschoss

* Küche inkl. Einbauküche
* Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch
* 3 Schlafzimmer
* Zugang zur Terrasse/Garten
* Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof

A U F T E I L U N G Erdgeschoss

* Windfang mit 2 Eingängen (OG-Whg + EG)
* Eingangsdiele
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Duschbadezimmer
* Heizungsraum / Hauswirtschaftsraum
* 1 Abstellraum

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Erneuerungen und Modernisierungen aus 2017/2018

* Gas-Brennwertheizung
* inklusive Installationsleitung
* Bädersanierungen
* Wasser-, Abwasserleitungen
* 3-fach-verglaste Kunststofffenster
* 10 cm Außenfassadendämmung
* 5 cm Dämmung Dachbodenfläche
* größtenteils Wand + und Bodenbeläge
* Außenfassadenanstrich
* 2 Einbauküchen inklusive
* Elektr. Torantrieb in Garage

Lage

Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße in Schaafheim, Ortsteil Radheim. Der Garten liegt ruhig nach hinten heraus.

Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.