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**VERKAUFT**DIETZ: Modernisiertes gemütliches 1 – 2 Familienhaus für zwei Generationen!

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

DRINGEND IN SCHAAFHEIM FÜR VIELE KAPITALANLEGER EIGENTUMSWOHNUNGEN BIS 250.000.- EURO GESUCHT.

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Raum Darmstadt Dieburg
Rodgau
Rödermark
Seligenstadt
Raum Offenbach und Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Odenwald

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Gerne können SIE uns kostenlos anrufen unter:
0800-811 0 711
_______________________________________

Dieses herrliche, im Jahre 2000 komplett modernisierte 2 Familienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage von Schaafheim.

Im Erdgeschoß finden Sie eine abgeschlossene Wohnung mit großer Wohnküche (Einbauküche inklusive), Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung verfügt auch über einen eigenen Eingang. (auch ideal für Senioren). Diese Wohnung ist zurzeit an 1 Person vermietet.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküchen inklusive), einem Duschbadezimmer (in den 80ern zuletzt modernisiert) und ein weiteres Zimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das im Jahre 2000 ausgebaute Dachgeschoß. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einen großzügigen Flur mit Schrankeinbauten und einem Abstellraum.

Diese Anwesen bietet viel Platz für Hobbies. Im angrenzenden Halle gibt es Platz für 2 PKWs und Motorrad. Hier befindet sich auch eine kleine Werkstadt und die Waschküche. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2004 modernisiert, die Warmwasserbereitung und der Heizkreislauf werden durch eine großzügig dimensionierte Solaranlage unterstützt.

Hinter der Halle befindet sich der überdachte Freisitz mit Grillkamin. Der Garten ist gepflegt. Es gibt einen weiteren Freisitz ohne Überdachung. Zum Anwesen gehören noch ein alter Gewölbekeller und ein kleiner Hof. Hier befindet sich außerdem noch ein Car-Port für einen weiteren PKW.

Ausstattung

Balkon
2 Einbauküchen INKLUSIVE
Gewölbekeller
Überdachter Freisitz
Großer Garten
2 Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen
2 Garagenstellplätze in der Halle
+ Car-Port Stellplatz
+ weiterer PKW im Hof möglich
Waschküche in der Halle
ISO-Kunststofffenster (2000 modernisiert)
Moderne BUDERUS-GAS-Brennwertheizung (Baujahr 2004)
ca. 10 m² Solaranlage zur Brauchwassererwärmung + Heizungsunterstützung

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.

Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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