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DIETZ: Individuell Wohnen in energetisch sanierter Hofreite! Wärmepumpe, Außenfassadendämmung, uvm..

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Absolute Immobilienrarität! Wohnen und Leben Sie in einem romantischen top sanierten ehemaligen Hofreite!
Gleich vorab: Das Dachgeschoss ist -auch- über eine separate Außentreppe erreichbar und könnte daher intern als "Einliegerwohnung für den Teenager" oder für Ihre beruflichen Zwecke genutzt werden!

Das Haus wurde in den letzten 1 bis 2 Jahrzenten umfassend modernisiert sowie saniert ohne den Charakter des Fachwerkhauses zu verändern.
Es ist ein urgemütliches Haus mit viel Platz - Ideal für eine große Familie aber auch zum "Wohnen und Arbeiten " unter einem Dach.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Offene Wohnküche
* Offener Essbereich
* Technikraum inkl. Waschküche
* Diele
* Bad 1 von 3 mit Wanne
* Wohnzimmer

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Bad 2 von 3 mit Dusche
* Separates WC
* 3 Schlafzimmer

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
mit zusätzlich separatem Eingang

* Küche mit Essbereich
* Gaube (Durchgang)
* Schlafzimmer 4 von 4

Zum Haus gehören zudem 3 Stallungen, welche als Abstellräume dienen, ein gepflegter liebevoll angelegter Garten und zwei PKW-Unterstellplätze (im Sommer auch ideal als überdachter Freisitz nutzbar).

Derzeit ist das Anwesen für 1200,-€/mtl. vermietet.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Teilweise Fußbodenheizung
Einbauküche inklusive
Kaminofen
3 Bäder
Angelegter Garten
2 PKW-Unterstellplätze
Kein Keller
Tolle Glasfront über 2 Etagen (Wintergartenähnlich)
Letzte Sanierung 2018: Duschbad im OG
Hauptsanierung 2007
Heizung: Energiesparende Erdwärmepumpe 2007

Lage

Zentrale Lage im Schaafheimer Ortsteil Mosbach.

Schule, Kindergarten, Spielplätze usw. Alles vor Ort
Zum kleinen Einkaufszentrum (Norma, Bäcker, Metzger, Getränke und Zeitschriften) oder zur Bank und Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten.

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) usw. Schulen und Kindergärten.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

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